【正文】 　　代表人：＿＿＿＿（簽章）。　　帳號：＿＿＿＿?！　〉诎藯l本合同自簽訂之日起生效　　合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)?！　。常凶夥接邢铝星樾沃粫r(shí)，出租方有權(quán)解除合同：　?、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì)；　?、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng)；　?、塾馄诮患{租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；　　④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者?！　。常凶夥綄τ谧庥玫墓衽_只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）?！　榱烁慊罱?jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特　　訂立本合同?！　〉诰艞l 其他約定事項(xiàng)：________________________________　　第十條 本合同自簽訂之日起生效。　　3．承租人有下列情形之一時(shí)，出租人有權(quán)解除合同：　　①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)，　?、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng)；　?、嘤馄诮患{租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納；　?、艹凶馊藝?yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸?！　?．承租人對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。　　第六條 出租人（是/否）允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。　　第十三條 合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任?！　∽赓U期間，乙方不得改變租賃物的用途。 乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電、暖氣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時(shí)新購買該物的市場價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方逾期超過 日未支付的，則乙方需按年租金的 向甲方支付違約金。　　如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí)，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。　　在乙方租賃甲方柜臺期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，取暖費(fèi)由乙方按實(shí)用面積支付甲方。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下乙方優(yōu)先。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解?！　∽饨鹈總€(gè)________月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式以此類推?！　〉诎藯l 雙方違約責(zé)任　　_________?！　〉诙l 租賃期共_________年零_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回?！　〉谌龡l 租金每月為_________元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________?！　〉诰艞l 爭議的解決方式　　雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；　　2．依法向人民法院起訴。　　第四條 租賃柜臺的用途是：________________________　　第五條 租賃柜臺的維修　　由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：　　(一)提交________________仲裁委員會仲裁。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回柜臺，余下租金不退。合同終止。乙方逾期超過 日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。　　第六條 租賃用途　　乙方承諾，承租上述柜臺、場地及其附屬物用于經(jīng)營中藥材（并僅限于經(jīng)營中藥材），不得轉(zhuǎn)租他人（他單位），并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。　　第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任　　乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償?！　〉谑臈l 生效　　自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：　　第七條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺?！　?．承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的`經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍。　　4．出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。　　合同期滿、停租或承租人遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。　　第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　。矗凶夥讲坏美霉衽_從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。　?。矗鲎夥奖仨氉鹬爻凶夥降慕?jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定?！　‰娫挘海撸撸撸摺！　￠_戶銀行：＿＿＿＿?！　?dān)保方：＿＿＿＿（蓋章）。　　開戶銀行：＿＿＿＿。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金?！　。玻鲎夥接袡?quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督?！　。玻凶夥接袡?quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件?！　?dān)保方：＿＿＿＿。　　第八條 合同爭議的解決方