【正文】 　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有保證金及預付租金無息退還乙方?！　∫曳讲坏闷茐脑摻ㄖ庥^整體形象，裝修施工需甲方同意，不得占用消防和人行過道及超出租賃范圍堆放任何物品，造成安全隱患由乙方承擔。　　第六條：雙方的權利和義務：　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，若在規(guī)定期限內無故拖欠，甲方有權向乙方回收滯納金，滯納金為實欠租金的5%每天，按逾期天數(shù)計收?！　”竞贤炇鹜瑫r，乙方向甲方交納租賃場地保證金5000元(大寫：伍仟元整)，保證金在合同簽訂之日交付給甲方。(XX年9月24日至XX年12月31日為免租金期)　　第三條：租金和租金交納期及條件：　　本商鋪租金按下述方式計價：　　(1)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4500元。　　因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用?！　〉谖鍡l合同的變更、解除與終止　　如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿________個月前一次性交清，依此類推。　　出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　∈?、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∑?、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內合同即終止。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。　　四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取?！　〉诹鶙l，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份?！　“?、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　?2)從事非法經營及違法犯罪活動的?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)?！　《?、租賃期限　　租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日?！　?租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月 日前以現(xiàn)金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：　　甲方開戶銀行：　　戶 名：　　帳 號：　　 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代表簽字并加蓋甲方公章。　　 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進　　行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署，不得從事違法經營，自行承擔經營責任，如發(fā)生問題，后果由乙方自行承擔。其中，甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　（一）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責?！　∑?、房屋使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋?！　《⒆赓U房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用?！　。邕z留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。　　，丙方不得在向乙方收取別的任何費用?！　〉谌龡l租金　　，每年_____月___日以前繳納?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更：　　，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還?！　∈?、本合同簽署中文正本一式_份，甲方份，乙方____份，另一份交簽證機關備案?！　∫驁龅赜猛境霈F(xiàn)問題(不可抗力除外)即如政府行為的征用拆遷致使乙方無法依此合同承租場地或正常營業(yè)或蒙受其它損失時，乙方有權立即終止本場地租賃合同，甲方應立即退還乙方已交租金，租金按已使用日計算，本合同自動失效，乙方有權根據(jù)其相應的承租區(qū)及受損大小而獲得國家規(guī)定的對經營者的相應補償，雙方互不追究責任；租賃場地之任何一部分因甲方的原因但不限于如遭法院查封或抵押權人行使抵押權,致使承租人之承租權被排除而不能使用租賃場地時，乙方有權向甲方發(fā)出通知立即終止本場地租賃合同，并要求甲方賠付乙方的全部損失，乙方亦可向甲方發(fā)出立即終止本場地租賃合同的通知，而此舉并不代表乙方放棄對甲方追討賠償之權利。　　(5)因使用場地而產生之水電費、電話費及其它因乙方經營產生的有關稅費均由乙方支付。　　(6)甲方應保證場地于合同期內供乙方依約依法使用?！　∥?、保證金：　　在雙方簽署正式合同后七日內，乙方向甲方交付保證金人民幣_________元，于租約期滿或提前終止時，在乙方無違約并繳清應付款項后，甲方應將保證金在十天內無息返還乙方。免租期為______個月，由年_____月____日至年_____月____日，免租期內乙方無需交付租金?！　∥濉⒈緟f(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。本協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效?！　【S護、養(yǎng)護責任　　租賃期間，乙方承擔商鋪及其負責設施的維護、修繕責任，乙方在租賃期滿后不再租賃甲方商鋪時，應給予甲方恢復其隔墻及大門的原有結構。　　本合同一式二份，經雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∽赓U期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同?！　『贤K止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用?！　【S修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用?！　∫曳讲坏美眉追椒课萁洜I違反國家法律法規(guī)的經營活動。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條 房屋地址　　甲方出租的商鋪坐落于，建筑面積 平方米。　　支付時間為本合同簽訂之日起___日內支付第一期三個月租金共計________元，此后每期支付期限為____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付后三個月租金_____元。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。　?。?）乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。　　第十二條 不可抗力　　若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責?！　〖追奖ＷC交給乙方的商鋪沒有產權糾紛，保證其對該商鋪擁有正常的使用權?！　?zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　∪?、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔?！　〖追胶炞郑篲___________________乙方簽字：____________________　　手機號碼：____________________手機號碼：____________________　　________年____月____日商鋪租賃合同范本4　　出租人：(以下簡稱:甲方)地址：　　承租人：(以下簡稱:乙方)地址：　　甲、乙雙方經友好協(xié)商一致，就下述場地租賃事項達成如下協(xié)議：　　一、租賃場地　　甲方擁有xx路商貿綜合大市場肆號樓商鋪的合法使用權，并同意將其房產(以下簡稱“場地”)出租給乙方作商業(yè)零售用途。第一年至第五年租金為人民幣元/月，第六年至第八年租金為人民幣元/月。乙方可在商場內派發(fā)宣傳單張?！　?3)以合理防范措施，保護該物業(yè)內固定設施和其它設備的無損，在租賃期內所有甲方所投的設備維護費用均有乙方自行承擔，同時乙方的故意或過失造成該物業(yè)毀損的責任均有乙方承擔?！　∑?、不可抗力　　在本場地房屋租賃合同期內如發(fā)生地震、非甲乙雙方責任引致的火災、水災、政府禁止或其它本場地房屋租賃合同雙方不能合理控制或無法預料的不可抗力事件，雙方在本場地房屋租賃合同的義務可在不可抗力發(fā)生期內暫時終止履行，雙方不必為此承擔任何責任?！　∫环角灞P或破產，未能清償其債務。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。　　4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪租賃合同范本6　　出租方(甲方)：____________　　承租方(乙方)：____________　　甲乙雙方經友好協(xié)商，簽定本合同：　　第一條　　承租人經得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地號______市區(qū)路____號商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用?；虼娣盼ｋU物品影響公共安全。　　，如乙方不同意甲方收回此門面出租。　　一、租賃商鋪描述　　甲方將其合法擁有的座落于__________________________的商鋪房出租給乙方用于經營?！　∥濉⒓追降臋嗬c義務　　甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　按本協(xié)議約定按時支付租金。　　乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　。?）從事非法經營及違法犯罪活動的。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。　　房屋租賃保證金：　　乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥，用于包括但不限于承租房屋設施、物業(yè)、制度等各方面的保障、保全。　　甲方（公章）：__