【正文】 　　第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分?！　?二)乙方責(zé)任：　　乙方應(yīng)如期交納租金。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。　　第三條 租金、保證金及租金交付期限：　　該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月)?！　【?、解除本合同的條例　　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)?！　×?、房屋使用要求和維修責(zé)任　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進(jìn)行維修。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。轉(zhuǎn)租期為＿＿個月。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米?！　∥濉⒁曳接诒竞贤炗喼障蚣追街Ц抖ń餩______元。　　92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　“?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　81 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。　　52 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_______________________________________。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變?！　∪?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　31 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。該房屋的建筑面積____平方米。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。　　第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。　　4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)?！　?． 如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取 滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同5　　轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：　　承租方（簡稱乙方）：　　房東方：（簡稱丙方）　　甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場聚由乙方賠償給甲方。　　九. 違約處理：　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整?！　『贤跐M后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。以后每期租金于每期開始前提前 繳納，先付后用。 另 注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。上述費用已包括第三　　條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費合計 柒拾萬元整?！　∫弧⒓追綄⑽挥?門面轉(zhuǎn)租給乙方?！　∷摹⒓追接赺_______年____月____日之前遷出。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其它各項費用。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的 作為違約金。　　裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。　　負(fù)責(zé)對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔(dān)?！　”竞贤唤?jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。　　一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：XXX 幢 層，軸線至 軸線第 號門面，面積約 平方米， 間。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償給甲方?！　∷? 租金：　　1. 數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方?！　×? 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：　　1. 依約按時交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。其他稅收，水電費由乙方承擔(dān)。　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效?！　《?、租賃用途　　21 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 43 乙方支付租金的方式如下：_________________________。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　?5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　《?、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。　　四、租金、支付方式和期限　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，　　月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元?！　∥濉⑵渌M用　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金＿＿＿倍支付違