【正文】 承包商在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。業(yè)主無(wú)論何時(shí)均不對(duì)承包商的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。 業(yè)主保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利，承包商不應(yīng)拒絕。 承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解政府對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。 承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可。 一、工程概況 工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程) 工程地點(diǎn)： 二、工程承包范圍 承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。 四、付款方式 完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬(wàn) 元，完成第二至五層均付款三萬(wàn) 元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同： 一、承包方式 采用包工包料方式承包。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。 此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 在施工過(guò)程中，乙方自己所需要的材料、工具設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。該住宅樓的屬 結(jié)構(gòu)，層高為 米。 本合同自簽訂之日起生效。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)違約責(zé)任。 ⒉重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。 ⒋工期從_ _年___月___日開(kāi)始建設(shè)，工期為_(kāi)__天。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。 二、承建項(xiàng)目 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。 施工過(guò)程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術(shù)，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題且需要返工的，甲方不再重復(fù)支付施工款。 乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng)。 六 甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方應(yīng)與承包建筑工作開(kāi)始前，處理好四鄰關(guān)系，保證乙方承建工作的順利開(kāi)工。 粉刷：前墻、東墻瓷磚。 二 承建期限 自20xx年 月 日 至 年 月 日。 在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規(guī)范，接頭密封，并做好電路。 保證乙方施工中資金供應(yīng)，做好村民與乙方的協(xié)調(diào)工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)和材料采購(gòu)工作及工程階段質(zhì)量驗(yàn)收及工程款按時(shí)結(jié)算撥付工程款。 ②一層屋面混凝土澆注完工后，支付_________工程款。 工程地點(diǎn)：______________ 二、承包方式：該工程采取包工不包料。甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通及建房工程所用材料。 ③二層屋面工程完工后，支付_________工程款。乙方應(yīng)接受甲方派駐的監(jiān)工并承擔(dān)因質(zhì)量返工的成本費(fèi)用。 甲方(發(fā)包人)： 乙方(承包人)： 簽字日期： 年 月 日 農(nóng)村房屋建筑合同范本2 甲方： 乙方： 按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方新農(nóng)村房屋修建工程，具體協(xié)定如下： 一、 承包方式：乙方負(fù)責(zé)該工程包工包料。 五、乙方責(zé)任 嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺(jué)接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量要求。 門(mén)窗口預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。 三 承包方法：乙方包工，甲方包料。后墻、西墻水泥壓光。 甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。 乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)盡到安全注意義務(wù)，若因過(guò)失、故意出現(xiàn)安全事故，由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果。若出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門(mén)樓。 六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 簽字日期： 年 月 日 農(nóng)村房屋建筑合同范本5 甲方(負(fù)責(zé)人)：______________ __ (姓名，身份證號(hào)碼) 乙方(承包人)：___________ _ _ _ _ _ (姓名，身份證號(hào)碼) 根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議： 甲方在_________鎮(zhèn)_________村建房屋一棟，建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。 ⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改并罰款，視情節(jié)嚴(yán)重而定，會(huì)在支付款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。 ，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的