【正文】 　　三、雙方責任及義務：　　乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；　　無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；　　在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；　　租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；　　乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；　　乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復?！　?32 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會仲裁；　　（二）依法向人民法院提起訴訟?！　?23 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！　。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的；　?。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤s定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；　?。ㄈ__________________________________________________.　　103 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！　?2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修?！　?3 乙方應于向甲方支付該房屋的月租金。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：，并告知乙方該房屋在訂立本合同前設定抵押?！　×⒁蜃庥迷摲课菟l(fā)生的除地盤費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！　〖追剑篲____________　　乙方：_____________　　___年___月___日住房出租合同 篇6　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，殺青如下協(xié)議：　　一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方棲身應用，租賃刻日自__年__月__日至__年__月__日，計_個月?！　≡谝曳浇煌曜饨鸬那闆r下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。　　五、乙方租用后應注意以下事項(義務)　　 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任?！　?若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。　　甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查（一般為每三個月檢查一次），如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙應積極配合，以保障安全，正常使用。　　房屋租賃期共從 年月日止，租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方?！　【?、房租費和押金以收據(jù)為準　　備注：室內有電視柜及茶幾各一套（分別有幾處損壞）；木質餐桌一張；太陽能（正常）熱水器（）換熱器（）；油煙機、煤氣灶；網(wǎng)通寬帶一年使用費肆佰捌拾元整由甲方負責交納?！　×?、租房押金：***元　　乙方到期不租。乙方不得轉租。　　現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　?)賃期內，乙方未經甲方同意，中途單方面退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。租賃期滿合同自然終止?！　?2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。甲方有權選擇乙方恢復原狀。　　經雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！　?7)拖欠房租累計_____個月以上。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認?！　?)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。由乙方一次性付清。先付后住。　　四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方　　在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。不得違約，否則要賠付對方違約金為一個月租金。（家具及設備情況見附表）。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔?！　?租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。　　八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?！　∷摹⒁曳劫澇深A交元作為包管金，合同終止時，算作房租沖抵?！　〖追胶炚耞_____________乙方簽章________________　　授權代表簽字__________授權代表簽字____________　　_____年___月_