【正文】 本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。對于防盜、防火、用電、用水安全進行經(jīng)常檢查。 出租方：承租方： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 地址：地址： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 電話：電話： 簽約地點： 簽約時間： 合同有效期限：至___年___月___日篇11 正規(guī)的房屋租賃合同模板 出租方：______________電話：______________ 承租方：______________電話：______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。 甲乙雙方議定。 甲、乙雙方議定。 拖欠租金個月或空關(guān)個月的。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 六、甲乙雙方的權(quán)利和責任： 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。乙方租賃房屋作為居住使用。通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。 乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。 甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的__%. 四、租金 該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米，共計_____元。承租人保證遵守國家、______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 物業(yè)管理費。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。副本六份，雙方各執(zhí)三份。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。 凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，注明作廢后，存檔備查。特殊情況依照《民法通則》有關(guān)規(guī)定辦理。 二、合同第六條中規(guī)定的有關(guān)問題 “租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)”，指乙方按期交納房租，對室內(nèi)裝修設(shè)備愛護使用，積極配合甲方開展房屋安全治理等工作，無擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備等違約行為。 十四、乙方要求解除合同時，須于一周前書面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對房屋進行檢查。 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的。 十、經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定，乙方承租房屋應(yīng)當采取安全治理措施，需要乙方暫時搬出的，乙方應(yīng)當及時搬出。禁止下列影響房屋使用安全的行為： 擅自變動房屋建筑結(jié)構(gòu)。 六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。租金標準變動時，甲乙雙方應(yīng)按屆時市政府規(guī)定的租金標準執(zhí)行，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。 第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____ 第十三條違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的，負責賠償損失。 ，乙方負責賠償或修復。給乙方造成損失的，甲方負責賠償。 第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，要愛惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施，若有損壞及時維修或照價賠償。 三、雙方責任及義務(wù) 乙方必須按時交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費。 二、租用期限及其約定 租用期限：甲方同意乙方租用 個月。 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。 第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責。對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，并可解除合同。 第三條租金_______________________________________ 第四條租金的支付期限與方式：_________________________ 第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、衛(wèi)生費及物業(yè)服務(wù)費。 出租方： 經(jīng)辦人：電話： 承租方：身份證號： 工作單位：電話： 住宅 坐落 北京市區(qū) 住宅狀況 樓間 結(jié)構(gòu)總使用面積㎡其中居室 平㎡ 租期 自年月日至年月日 租金 月租金元 月租金按本市屆時租金標準及有關(guān)規(guī)定計算 雙方議定事項如下： 一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。 五、乙方按月交納房租。電梯、共用照明燈、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞，公用部位損壞，由責任人負責賠償。 損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備。 十一、乙方承租甲方的房屋，當甲方主體變更時，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。 房屋空閑連續(xù)六個月以上的。 十六、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方發(fā)生改制、合并、分立、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等情況。 在簽訂合同、辦理變更承租人手續(xù)時，經(jīng)辦人一定要仔細查驗身份證、戶口本等有關(guān)證件，審核無誤后，再行辦理。乙方分兩次支付。 九、違約責任 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁。 房屋平面位置及占用土地范圍圖 渡假村別墅暫行管理辦法 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址及電話： 地址及電話： 開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號： 年 月 日篇6 正規(guī)個人房屋租賃合同模板 出租人：__________________ 承租人：__________________ 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條：房屋基本情況 房屋坐落于______市______區(qū)______街道 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋已設(shè)定了抵押。 電視收視費。 室內(nèi)設(shè)施維修費。 ： 本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。 履約保證金按壹個月租金標準收取。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑?