【正文】 甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。 租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。租賃期共計5年。 九、違約責(zé)任：雙方應(yīng)自覺遵守該協(xié)議，不得違約，若違約負(fù)責(zé)賠償給對方造成的相應(yīng)損失。租賃到期前1月內(nèi)預(yù)付下一租賃期的租金。身份證件號碼：__________。 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其會制訂頒布的條文。作為對出租方的間接損失補(bǔ)償，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。 第十一條 合同生效 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。 第九條 不可抗力和例外 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。解除合同后，出租方應(yīng)支付違約金共計人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金。 出租方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得承租方同意，但應(yīng)提前1個月告知承租方。 租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。 第三條 租金和保證金條款 租金每人民幣 元。 合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的_____%罰款。 十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。裝修期間免收租費(fèi)。 十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。 八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。 三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元。 ，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時收取甲方實際用電電費(fèi)。 ，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 ，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 ，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。月_______日止。廠房起付日期和租賃期限 租賃建筑面積為 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方。租金每兩年遞增3000元正。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 四、其它事項 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。 1提前解除合同，須經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商。租賃期滿乙方將租賃物交給甲方，并確保租賃物正常使用。 由于生產(chǎn)需要，乙方需要在甲方原廠址基礎(chǔ)上購買土地擴(kuò)大廠房，新購?fù)恋厥乱擞杉追截?fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)歸甲方。 四、 其他條款 租賃期間，乙方使用該廠房發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。其中含有職工大禮堂。 五、乙方向甲方交付一個月租金做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。 二、租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日為止。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。 租金支付方式為第一年租金合同簽訂時先行給付甲方x元租金，甲方在乙方廠房裝機(jī)完畢后再給付甲方x元租金。 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。 1廠房租賃前甲方的一切遺留問題由甲方負(fù)責(zé)，因遺留問題影響乙方正常生產(chǎn)造成損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。 1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交方案，并經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行。 一、轉(zhuǎn)租房屋的情況 甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 廠房租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇四 一、合同雙方 出租方： 負(fù)責(zé)人：身份證號碼： 地址： 租賃方： 負(fù)責(zé)人：身份證號碼： 二、租賃基本情況 租賃地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司 租賃廠房面積：700m2 租賃辦公室5間，總面積120m2 租賃空地面積：約750m2 三、合同期限 本合同有效期為年，即20年4月1日—20年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利，但需重新簽訂合同。 〈2〉征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費(fèi)，乙方在下月初5日前一次性交齊。 三、租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定，該大院廠房租賃年租金為_______元。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。 九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。_______日起，至日起，至 三、其他費(fèi)用 ，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。如需 ，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20__年11月1日至_20___年10月31日止。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。 甲方：_________________代表簽字：_________________ 乙方：_________________代表簽字：_________________ 合同簽定時間：_________________ 廠房租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇八 出租方：__________ 承租方：__________ 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。 十二、乙方責(zé)任