房地產(chǎn)抵押典當合同3篇(典當?shù)盅汉贤０?-免費閱讀
【正文】 十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效?！ ∈弧⒓追綉獙υ摲慨a(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。 ，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項?！ ×?、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復印件），房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC明材料一份）。乙方應審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件?！ ∈?、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用均由甲方支付或承擔。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償乙方因此所收到的一切損失?！ ∪?、根據(jù)甲方實際申請貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣__萬元整 四、甲方與乙方商定，貸款期限自__年__月__日起至__年__月__日止。從發(fā)出之日起計算第五天（最后一日遇法定節(jié)假日順延），不論對方或其授權(quán)代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達對方?！ 〉谑臈l對于該契約第十三條及第十五條所述有關(guān)預售預購登記及買賣過戶手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機構(gòu)辦理?！ 〉谑畻l房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納： 1．因簽署和執(zhí)有該契約之正本而發(fā)生的印花稅，由甲、乙雙方各自交納； 2．因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納； 3．因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費，由甲、乙雙方各交納一半； 4．因乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費、工本費等費用，由乙方交納； 5．因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費、公證費等法律服務費用由乙方承擔； 6．其它應交納而未在此列明之稅費，由甲、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理； 7．因乙方轉(zhuǎn)讓其預購的房屋而發(fā)生的一切費用由乙方與轉(zhuǎn)受讓人依政策有關(guān)規(guī)定予以承擔； 8．因國家開征及/或收取新的稅費而發(fā)生的稅金或費用，按國家之相關(guān)規(guī)定辦理。乙方保證遵守該等文件之規(guī)定?！ 〉谌龡l乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該契約之規(guī)定終止該契約、沒收乙方已交納的定金；或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)契約之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方?！ 〉谝粭l該契約中所述的房價款（亦即購房價款），定金及違約金皆以美元為貨幣單位?！ 〉陨显蝽毥?jīng)xx市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據(jù)?！ 〉诎藯l房屋交付（包括甲方已被視為按期并實際交付）后，不論乙方是否已經(jīng)實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負責?！ 〉谑龡l乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束?！ 〉谑邨l該契約、本補充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認后具有同等法律效力?！ ∫?、甲方應如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應當立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。 甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬，共有爭議引起的`一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額千分之五的違約金?！ ∈?、本合同未盡事
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