【正文】 　　第八條 爭議的解決方式　　本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　　Ｒ曳揭蚪?jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。　　，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。　　、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付?！　〕鲎夥?以下簡稱甲方)　　身份證地址：　　電話號碼：　　承租方(以下簡稱乙方)　　身份證地址：　　電話號碼：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：　　一、租賃地點及設(shè)施：　?。?路 弄 號 室?！　?因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　?5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。　　甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。　　.　　第十三條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。　　第十一條租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉诰艞l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　〉谄邨l甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。傳真：_______。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。　　九、乙方的權(quán)利、責任、義務(wù)　　、自負盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨立承擔各種經(jīng)濟及法律責任和義務(wù)。　　3)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔連帶保證責任?！　】照{(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》?！　。鹤赓U期間的電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔?！　?3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關(guān)和行政限制)，也未將租賃標的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人?！　∥?、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權(quán)利（蓋不退還乙方交付的任何費用）　　六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。XXXXX噸氣?！　∫曳綉?yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用?！　∫弧⒆夥繌腦XXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止。甲方如數(shù)退還保證金。　　三、約定事項　　乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。租期內(nèi)的安全由乙方自付?！　∷摹⒓追奖仨毘鍪痉慨a(chǎn)證和身份證。　　二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。　　，視同違約?！　?. 如協(xié)議期滿后需再續(xù)約，提前一個月向乙方提出?！　?。　　，提前一個月向甲方提出。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　一、租期暫定年?！　∪?、租期內(nèi)，甲方不得以任何理由隨意加價?！　∥?、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方?！　〖追胶炞郑ㄉw章）：乙方簽字（蓋章）：　　年月日年月日個人租房合同 篇3　　甲方姓名(出租方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　乙方姓名(承租方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋出租給乙方居住使用。協(xié)議終止。氣XXXX立方。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負?！　渥??！　《?、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決?！　∫?、租賃標的及面積　　租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米。　?。鹤饨鹬Ц斗绞綖槊總€月支付一次?！　?：　　開戶行:__________________　　帳號名:__________________　　銀行賬號：_______________　　五、房屋設(shè)備、設(shè)施　　甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：　　供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器?！　≤囄唬杭追匠兄Z在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)?！　　⑦m租狀態(tài)?！　?、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔全部責任。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。　　，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規(guī)定。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的39。日常的房屋維修由____方承擔?！　　！　　Ｒ曳接馄谖唇桓蹲饨鸬?，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　〗?jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿合同自然終止。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。　?。?）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　。好吭?元人民幣。　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。　　，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。　　三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金 %金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。自________年_____月_____日起至______