【正文】 　　七、違約責(zé)任：　?。?）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；　?。?）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；　?。?）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日轉(zhuǎn)租合同 篇10　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）____________ 身份證號碼：________________　　頂讓方（乙方）____________ 身份證號碼：________________　　房東（丙方）______________ 身份證號碼：________________　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同：　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同 中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同?！　　⒍侵荒芙?jīng)營餐飲，不得經(jīng)營其它項目，并保證餐飲衛(wèi)生，因餐飲衛(wèi)生引起的安全事故由乙方負責(zé)，經(jīng)營過程中涉及到餐飲方面的費用由乙方負責(zé)。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費?！　S房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　?租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修?！　〖?、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金?！　《?、 廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止?！　〉谄邨l 合同終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé).　　第五條 防火安全和免責(zé)條款　　《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)?！　〉谒臈l 廠房使用設(shè)施、保養(yǎng)、維修要求　　?！　。乙曳酵獍醋赓U物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租?！　「脑?、修建、經(jīng)營過程中的一切安全事故由乙方負責(zé)?！　∝撜咚夥课莸暮喴拙S修、維護。電費乙方按甲方提供的水電部門收取單價按實際用量向甲方交費?！　×⒈緟f(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∪⒓追綖橐曳教峁┑募揖叩裙潭ㄔO(shè)施?！　∈?、本合同履行過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q?！　∑?、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作，甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。 注：　　二、租賃期為50年，自 年 月日至年月 日止?！　∈?、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求?！　?2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。　　九、違約責(zé)任　　風(fēng)險提示:明確違約責(zé)任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依?！　∑摺S房交付及返還　　風(fēng)險提示:明確財產(chǎn)交接事項　　承租人進行房屋設(shè)施的清點與交接時，做好財務(wù)清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用?！　?7)物業(yè)管理費?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞?_______?！　∷摹⒆饨?、支付方式和期限　　風(fēng)險提示:明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛?！　∫曳奖ＷC，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該廠房使用用途?！　【?、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效?！　∞D(zhuǎn)租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　年 月 日轉(zhuǎn)租合同 篇2　　轉(zhuǎn)租方（甲方）：身份證號碼：　　承租方（乙方）：身份證號碼：　　房 東（丙方）：身份證號碼：　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：　　一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)?！　〉谖鍡l 危險負擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負損害賠償　　之責(zé)?！　〉诙l 轉(zhuǎn)租期限：自 起，至 止計 年?！　。坏孟蚣追秸埱筮w移費用或任何費用。　　，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理?！　∑摺⑷缫曳接馄诮桓掇D(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費?！　∫曳綉?yīng)于每月____日前向甲方交付租金?！　〖住⒁译p方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫:_______)計算，月租金為人民幣_______元(大寫:_______)?！　?4)電視收視費。　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費。　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。　　在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)?！　“恕⒔獬竞贤臈l例　　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。　　(3)因甲