【正文】 　　，而導致乙方無法辦理營業(yè)執(zhí)照，甲方承擔乙方一切損失.　　第十條 本合同甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效?！　?. 違法經(jīng)營或在商鋪內(nèi)進行其他違法活動，被有關部門查處的?！　〉诎藯l 該商鋪租賃期滿，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。因乙方使用不當或過失造成商鋪及附屬設施的損毀，由乙方負責修復或賠償。租金可以用現(xiàn)金或轉帳方式支付?！　”竞贤谀暝? 日在簽訂。　　1）未能按本合同約定提供交易區(qū)位的；　　2）提供給乙方的設施設備不能正常運營，導致乙方連續(xù)10個交易日無法交易的；　　3）因市場布局調(diào)整，雙方未能達成一致意見的?！　『贤K止或提前解除滿30日，若乙方?jīng)]有下列情形之一，甲方將該保證金退還乙方?！　〉谒臈l：保底交易額：乙方在負責經(jīng)營期間，保證每年交易額不低于 萬元?！　∈恕⒈竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〉谄邨l 違約　　十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。確保合同期內(nèi)煙草正常供應，如果煙草不能正常供應，甲方應向乙方退還煙草經(jīng)營許可證轉讓費并賠償乙方相應損失。　　第二條 租賃期限　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。　　二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈?、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方?！　〉诹鶙l 續(xù)租　　十二、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！　?六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。　　第三條 租金及其它費用　　五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)(含電費)　　六、每一個租賃年度按月計算?！　?電話費、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費、手續(xù)費等)，由乙方自行向電信部門支付。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效?！　。ㄋ模┰谙?、安全等危及經(jīng)營業(yè)主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費用而關門停業(yè)超過10天，甲方有權未經(jīng)乙方許可而進入乙方租賃商鋪進行相應處理或收回商鋪。鋪面的卷閘門因系易損件，故乙方應妥善使用和維護。如乙方無能力在規(guī)定的交納租金期限內(nèi)在征得甲方同意的情況下，可從履約保證金中抵扣一個月，如第二個月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合同自行解除，甲方有權收回乙方所租賃的商鋪，剩余的二個月履約保證金作為違約金賠償給甲方。　　乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分為物業(yè)公司管理的廣告位置，乙方如需使用應與物業(yè)公司另行簽訂廣告發(fā)布租賃合同?！　”竞贤?jīng)過雙方代表簽章后生效?！　〉诎藯l 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　?. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件?！　?. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理?！　?，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意?！　〉谌龡l 租金和租金交納期及條件：　　，乙方每個月繳納一次租金，物業(yè)費自理。涉及與大樓水、電、空調(diào)或排水、排污系統(tǒng)的接駁、更改或搬移時，甲方應派專職工程人員配合，以便乙方盡快完成施工。如上述技術條件因故中斷（因市政部門原因或不可抗力或甲方可控制以外的其他原因除外），則甲方應在接到中斷通知的二十四小時內(nèi)迅速將其恢復，否則乙方有權扣除在水、電或空調(diào)中斷期間的租金，并要求甲方賠償因水、電或空調(diào)中斷而遭受的實際損失?！　?。　　，乙方應在每個月 日前向甲方支付當月租金，且甲方　　應向乙方提供的合法的發(fā)票。乙方在使用期內(nèi)依法經(jīng)營不受甲方　　干預，今后如乙方改變房產(chǎn)用途，應事先征得甲方同意，否則甲方有權制止或提前終止合同。　　(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。　　，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明?！　∈?、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。甲方 應自收到乙方通知后的三十（30）日內(nèi)給予乙方書面答復，逾 期未予答復的，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的 20%做為違約金?！　∫曳皆诮?jīng)營期間可部分轉租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、不得整 體轉租。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承 擔　　免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權。　　三、甲方保證上述房屋權屬清楚，沒有糾紛?！　《?、 租賃期限、租金及付款方式　　租賃期共 10 年，甲方保證于 XX 年 月 日將出租 年 房屋交付乙方使用，并無償提供 60 月 日起至 年 月 日免租期。合同自 日止?！　∠莉炇蘸细瘢蠂?家房屋出租要求。配合 乙方協(xié)調(diào)周邊關系，嚴禁在租用地界門前擺攤設點。　　 乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有 乙方承擔，乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權、債務關系均與甲方 無關。　　九、本協(xié)議不能因法人或法人代表的變更而變化。甲、乙雙方就續(xù) 租達成協(xié)議的， 應重新簽訂續(xù)租合同?！　∈摺⒀a充條款：　　甲方為乙方提供就近免費公共衛(wèi)生間，　　2 合 同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用，并保證乙 方門前無占道行為?！　?，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金?！　?，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置　　情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關系不變?！　?，則甲乙方可在法定休假日結束后的第一天　　向對方履行義務?！　?，并保證該房屋按照法律、　　法規(guī)及行政管理的要求，可用作該用途?！　×硗猓曳接袡噙M行恢復上述技術條件所需的一切維修， 該費用由甲方支付?！　〖追酵鉄o償提供乙方如附件 招牌、廣告位置圖所示之位置，供乙方設立招牌和廣告，該施工費用由乙方承擔。租金貳年內(nèi)不遞增，第三年租金按 0%遞增。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谖鍡l租金、水電和物業(yè)管理費及支付方式　　該商鋪租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三個月為一期。乙方不得以保證金為由拒付租金、水電及物業(yè)管理等費用，未經(jīng)甲方書面同意，因乙方原因要求退租，則上述履約保證金不予退還，用于補償甲方的經(jīng)濟損失。如出現(xiàn)故障等由乙方負責修理，甲方不承擔修理費用?！　〉诰艞l合同終止、解除及續(xù)約　　本合同履行期滿，合同自行終止；　　因不可抗力的原因導致本合同不能繼續(xù)履行，由雙方結算之后合同終止；　　合同自行終止，雙方同意終止或解除時，一方應在三日內(nèi)與甲方結清有關費用，辦理退還商鋪的移交手續(xù)?！　〖追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：　　年月日年月日超市租賃合同 篇6　　甲方：__________________　　身份證：__________________　　乙方：__________________　　注冊地址：__________________　　身份證：__________________　　甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場 座首層 號鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。　　第二條 租期　　租期自 年 月 日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日)起至 年 月 日止?！　〉谌龡l 租金　　 租金　　乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：　　 年 月 日前(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標準為：每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元?！　〖追街付ㄣy行帳戶如下：　　開戶行：　　戶 名：　　帳 號：　　乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行?！　∥飿I(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。超市租賃合同 篇7　　出 租 方 (以下簡稱甲方)　　承 租 方(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。　　第四條 雙方的權利和義務　　七、甲方　　(一) 甲方應保證所出租的場地及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修?！　?七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除?！　∈?、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月