【正文】 在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,仍須履行。 第十一條 甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費(fèi)用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息接清。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。 甲方：（私章） 　乙方：（私章） （簽字） 法定代表人（簽章） ____年____月____日 　____年____月____日 丙方：（公章） 法定代表人（簽章） （或其授權(quán)代理人） ____年____月____日 私人的借款合同 借 款 人:__________________________電 話:_________ 住 址:__________________________郵政編碼:_________ 貨款銀行:__________________________電 話:_________ 法定代表人: _______________________傳 真:_________ 地 址:__________________________郵政編碼:_________ 借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): ________________________________________ 貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): ______________________________________ 保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方): ______________________________________ 甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請(qǐng)借款,愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。 第十二條　違約責(zé)任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。 第四條　貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%（月利率___%）。 第六條　貸款撥付 向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。 第一條　借款金額 甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元。 第五條　存入自籌資金 甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。 甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。 第十條 合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。 第七條 貸款償還 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。 第三條 借款期限 借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。 六、合同爭(zhēng)議的解決方式 雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地) 七、本合同自__________________生效。 三、借款利息 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。 七、爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 . 八、其他: 未經(jīng)雙方同意，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。 本合同自 ______生效。 違約責(zé)任: 借款方的違約責(zé)任 (1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。 甲方：（私章） 　乙方：（私章） （簽字） 法定代表人（簽章） ____年____月____日 　____年____月____日 丙方：（公章） 法定代表人（簽章） （或其授權(quán)代理人） ____年____月____日 民間私人借款合同 民間私人借款合同 (1) 甲方(借款人):_____________________ 身份證號(hào)碼:_________________________ 乙方(貸款人):_____________________ 身份證號(hào)碼:_________________________ 甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。 第十二條　違約責(zé)任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。 保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。 (2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。 三、合同中第一、二、三、四、五、六條均應(yīng)按委托方的文件和規(guī)定填寫(xiě)。 ，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對(duì)逾期貸款加收________的利息。 。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。_________年______月__________萬(wàn)元。_________年_____月___________萬(wàn)元。 甲方：________________ 乙方：________________ 連帶保證人：__________ ________年____月____日 民間私人借款合同模板三 貸款種類(lèi)： 合同編號(hào)： 借款人： 住所： 電話： 法定代表人： 開(kāi)戶銀行名稱(chēng)： 開(kāi)戶帳號(hào)： 傳真： 郵政編碼： 受托貸款人： 住所： 電話： 法定代表人： 傳真： 郵政編碼： 借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 受托貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________ 根據(jù)_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)與乙方簽訂的_______________委托代理協(xié)議，由乙方代委托人 向甲方發(fā)放_(tái)_________貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。 本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。 四、借款期限 借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。 第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。 第十二條 違約責(zé)任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息。 本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。 甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 (2)利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 乙方貸給甲方人民幣(大寫(xiě))______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。 借款利息：_________________ 借款期限： 還款日期： ____年 ____月 ____日。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。 第六條 貸款撥付 向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。 儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款 甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。 甲方：(私章) 乙方：(私章) (簽字) 法定代表人(簽章) ____年____月____日 ____年____月____日 丙方：(公章) 法定代表人(簽章) (或其授權(quán)代理人) ____年____月____日 精選閱讀 民間私人借款合同模板3篇 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。 (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。 貸款人：__________________ 借款人：__________________ 民間私人借款合同模板二 立合同人:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下： 一、甲方愿貸與乙方人民幣_(tái)_________元整，于訂立本約之同時(shí)，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。 第一條 借款金額 甲方借款金額為人民幣(大寫(xiě))____________________。 ________年_____月________萬(wàn)元。 ________年_____月________萬(wàn)元。 付息戶帳號(hào)為： 第八條 扣款方式 甲方保證按第六條、第七條確定的還款計(jì)劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書(shū)面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費(fèi)用。