【正文】 　　乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè)，超出部分乙方自行解決?！　《?、租金計(jì)算方法：　　第一、二年即從x年x月x日起至x年x月x日，每月租金為人民幣x元整(大寫：x元整)?！　【?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止?！　∑?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　∈?、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　∷?、水電費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法　　 水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗)。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同。　　八、租賃期定為x年，即從x年x月x日至x年x月x日止。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計(jì)利息)?！　〉谑l 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。　　機(jī)關(guān)強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。　　未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。　　第三條 租金:　　1每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫： )。本租賃合同到期后自然終止。否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復(fù)?！　∫曳皆诤炇鸨竞贤漠?dāng)日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經(jīng)營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費(fèi)押金?！　∪⒆饨?、物管費(fèi)、水電費(fèi)保證金、經(jīng)營保證金支付　　該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計(jì)為 元。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！　×?yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更　　(一) 乙方對(duì)所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權(quán)?！　?二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當(dāng)年租金總額的20%支付違約金：同時(shí)乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費(fèi)在合同解除后3日內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊?！　〉谖鍡l 甲方責(zé)任和義務(wù)：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理?！　∽赓U期屆滿。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存?！　∫?、甲方將x鋪位出租，合計(jì)面積約為x平方米，x年x月x日至x年x月x日租金為人民幣x元/月?！　×⒆赓U期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者，必須提前x天通知甲方，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的`損失。　　二、 租賃期限及用途　　雙方商定鋪位租期為年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金(不計(jì)息)?！　∽鈶{期滿后，乙方應(yīng)把衛(wèi)生間、房間等打掃干凈，如果商鋪衛(wèi)生差的，甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費(fèi)用以作為清潔費(fèi)用?！　〖?、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同?！　【?、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：　　發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行?！　∷?、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?！　∈摹⒈竞贤诼男兄邪l(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理?！　∫曳皆谧赓U鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金?！　?本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有