【正文】 　　第十二條 本預(yù)約協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。(實際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準(zhǔn))　　第六條 乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定________樓，租期_________年，自雙方簽訂________樓的租賃合同之日起算?！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　〖追匠鍪鄯课?，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月________ 日止?！　〖追接赺____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用?！　≡谝曳浇煌曜饨鸬那闆r下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便?！　?乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施?！　∈⒀a(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________________________________________。　　有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣____________________元正)?！　〖追讲环謸?dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。水表底數(shù)___________。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。　　保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付。_____噸氣?！　∫曳綉?yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。　　備注。　　二、租期壹年，從___________年________月______日起到___________年________月______日止，必須一次性付清租金后使用?！　∫曳綉?yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。　　電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。乙方裝修須合理且費用自理。　　甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款?！　∷摹⒀航稹　〗桓蹲饨鹜瑫r，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。費用由乙方按時、足額繳?！　“恕⒈緟f(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。　　租金總額為________元(大寫________ 萬________ 仟________ 佰________ 拾________元整)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)?！　?2)要求乙方恢復(fù)原狀?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诙?雙方法律地位　　第三條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實體，具有中國法人資格。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴.　　第十一條 其他約定事宜　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商.　　本合同一式2份，到期自動作廢.　　甲方(簽字蓋章):