【正文】 　　七、爭(zhēng)議解決　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判?！　?，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的6月30日與12月30日前支付。甲方首年向丙方支付的租金從20xx年10月21日起開始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。　　以上合計(jì)建筑面積 平方米。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_______（ 甲方 / 乙方 ）承擔(dān)?！　〉谒臈l 租金、支付方式和期限　　1?！　〉谌龡l 轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　1。 轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。　　附：乙方身份證復(fù)印件；　　甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》（復(fù)印件）；　　簽訂合同時(shí)水表底數(shù)；　　簽訂合同時(shí)電表底數(shù)；　　甲方交納采暖費(fèi)收據(jù)（復(fù)印件）；　　甲方交納20xx年10月12月物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)。若轉(zhuǎn)租期滿，乙方未與出租人簽訂租賃合同，而又不返還房屋，乙方同意甲方直接更換門鎖，或以其它任何方式直接收回房屋交還出租方，乙方留在房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品及其它全部財(cái)產(chǎn)甲方有權(quán)任意處臵并不承擔(dān)任何民事法律責(zé)任，因此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〖追劫徺I的房屋用電，在簽訂本合同時(shí)剩余電量為 度，電費(fèi)為人民幣元（大寫：），乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方付清。轉(zhuǎn)租期自 年 月 日起至年 月 日止?！　∫?、轉(zhuǎn)租房屋的情況　　1 甲方依法承租的住宅房屋座落于甘肅省白銀市白銀區(qū)銀光公司新星小區(qū)122棟1單元10號(hào)，該房屋的建筑面積66平方米。但下列情況除外：　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　?2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。　　32 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。　　(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∫弧⒎课莸刂罚禾聊闲麓灞眳^(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。（1）（2）（3）　　103 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______（恢復(fù)房屋原狀／賠償損失）?！　。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；　?。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。有關(guān)調(diào)整事宜由_______（甲／乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。該房屋平面圖見本合同附件（一）。乙方如拖欠租金達(dá)____天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任?！　〉诙l出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________。　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)?！　〖追胶炞郑篲________________乙方簽字：_________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日房屋轉(zhuǎn)租合同 篇2　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同?！　?2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽＃ù髮懀篲______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角整）?！　?2 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　　61 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方阻擾養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。　　九、解除本合同的條件　　91 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金?！　∈?、違約責(zé)任　　10l 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款?！　?12 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。按月付款，每月提前五天付款。　　該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)?！　?1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。該房屋平面圖見本合同附件(一)。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整?！　×?、房屋使用要求和維修責(zé)任　　61 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合?！　?2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金。乙方承諾在轉(zhuǎn)租期間按本　　合同所載明的用途使用該房屋，不利用該房屋從事法律和物業(yè)管理單位規(guī)定禁止的任何行為，在使用房屋期間也不實(shí)施妨礙小區(qū)秩序和影響其它住戶生活安寧的任何行為。　　四、租金和其它費(fèi)用