【正文】 　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　×?、合同變更和解除　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關(guān)變動，不影響合同的執(zhí)行，都不得因此而變更或解除本合同?！　∷?、甲方權(quán)利和義務、　　按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報村委會一份。如乙方單方解除合同，應向甲方支付租賃期間總租賃費30%的違約金?！　宜型恋厥褂檬掷m(xù)由甲方辦理。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益，乙方承租后建造的地上建筑物及設施、機械等，補償金歸乙方所有，甲方予以配合?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期限為xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止?！　〉谑臈l 因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁?！　〉谑l 本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應在本合同期滿前三個月內(nèi)，向甲方申請續(xù)期辦理?！　〉厣戏课莸冉ㄖ?、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權(quán)實現(xiàn)時土地 租賃合同同時轉(zhuǎn)讓。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。自________年________月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權(quán)租金。　　第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______；土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米（土地級別_______級），住宅用地為：_______平方米（土地級別：_______級），商業(yè)用地為：_______平方米（土地級別：_______級），公共設施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為： _______平方米，其他土地面積為：_______平方米?！　〉谑畻l 違約責任：　　第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，()由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于20xx年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》?！　“恕⒈景冈V訟費用由兩被告承擔。　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。　　如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責任由乙方承擔?！　〉诹鶙l 合同的轉(zhuǎn)包　　在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)　　定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?！　?二)乙方的權(quán)利和義務　　乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地?！　〖追接袡?quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限為20年，自20xx年月日起至20xx年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。　　四、租金按年計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元?！　∈⒄猩滔拗啤　∫曳皆谡猩桃Y過程中，不得引進重大有損壞環(huán)境污染的工廠（例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等）否則造成后果均由乙方承擔。（具體合同條款另行協(xié)商）　　合同期滿后，所有不動產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產(chǎn)如機械設備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸乙方所有?！　≡谧赓U期內(nèi)，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設，致使雙方解約合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任?！　∫曳匠凶獗咀谕恋乇仨氝M行合法經(jīng)營，如乙方違法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關(guān)。　　20xx年 月 日至20xx年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。實用的土地租賃合同8篇土地租賃合同 篇1　　出租方：　　代表： （簡稱甲方）　　承租方：　　代表： （簡稱甲方）　　甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟，提高村民生活水平，根據(jù)《廣東省集體建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設工業(yè)用地出租給乙方?！　?0xx年 月 日至20xx年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。　　甲方應協(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報裝等的相關(guān)手續(xù)，費用由乙方負責。如有補償，按本條第（7）款處理?！　『贤跐M后或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施?！　∈?、合同補充　　本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∥?、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方元訂金，此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。土地租賃期　　限內(nèi)如遇國家x策性調(diào)整，另行議定。　　甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。　　乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利?！　〉诎藯l 違約責任　　在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約?！　　　〖追?簽蓋)： 乙方(簽蓋)：　　簽訂時間：年 月 日簽訂時間：年月 日土地租賃合同 篇4　　原告 XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________　　被告 XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________　　被告 XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________　　訴訟請求　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》?！　∈聦嵟c理由　　20xx年4月20日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營