【正文】 如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：　　授權代理人（簽字）： 授權代理人（簽字）：　　單位地址： 單位地址：　　郵政編碼：郵政編碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：商鋪租賃合同 篇6　　出租方（以下簡稱甲方）　　承租方（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議?！　〉谑臈l 合同的解除和變更　　當合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效?！　〉谑粭l 權利的保留　　任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄?！　∪绻贤炗喦罢严铝畈疬w店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______％的違約金?！　〉谒臈l 乙方權利義務　　店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有?！　∈?、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　×⒏黜椯M用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！　〕凶夥酵锨纷饨鹄塾嬤_天的，并賠償違約金元?！　〉谄邨l 買受人逾期付款的違約責任。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人?！　∩唐贩拷桓逗?，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：　　雙方自行約定：　　(1)_________________________________________________?！　〕鲑u人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：　　按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！　≠I受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，___________。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定?！　〖追剑篲_____________乙方（簽字）：______________　　_________年______月____日_________年______月____日商鋪租賃合同 篇3　　本合同文本為示本，也可作為簽約使用文本?！　「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢骸　〕鲎夥剑篲___________________________________________?！　〉谑粭l協(xié)議中止　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；　　承租方拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金_________元?！　〉诰艞l違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元?！　〔坏娩N售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。　　違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的商鋪（包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。如無故拖欠租金，出租方給予承租方______天的寬限期，從第______天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金______%加收滯納金。　　第二條租賃期限　　租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。有關調(diào)整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。該房屋平面圖見本合同附件（一）?！　≡摲课莸墓灿没蚝贤课坏氖褂梅秶l件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。　　乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。　　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。但下列情況除外：　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；　?。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的或者拆遷的?！　〉谌龡l租金和租金交納期限　　每年租金為為人民幣________元整（________元）。押金于合同到期或者終止后無息退還?！　〔粶蕿槌凶夥教峁┿y行帳號、票證和服務員標牌。　　必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元?！　〉谑l協(xié)議的終止　　本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的；　　雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議；　　因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的；　　在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務的；　　當事人一方遲延履行協(xié)議主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　　當事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的；　　因商鋪拆遷導致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有；　　__________________________________________?！　〕凶夥剑篲___________________________________________。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。　　本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第_________________________________號房?！　“刺變?nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！　?2)____________________________________________。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_______