【正文】 本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。　　五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理?！　∽赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方無力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，代乙方履行付款責(zé)任。甲方在對(duì)外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單，多退少補(bǔ)?！　。追綄醋赓U業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同?！　〉诎藯l 爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、維修一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　第二條 租賃期限　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用?！　”竞贤岔?，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　?5)在約定的交租金時(shí)間無故不交,并推遲30天以上的。　　第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。　　第四條出租期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。　　第三條租金及支付方式　　該房屋每月租金為1300元(大寫佰拾元整)?！　〉谝粭l房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓3號(hào)門店號(hào)，門店面積約60平方米左右?！　?3) 租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施如不能滿足乙方使用需求，乙方可進(jìn)行改造和裝修(改造不能損壞房屋原有承重結(jié)構(gòu))，裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　?付款方式：每年支付，次年租金須提前兩個(gè)月支付?！　≡诒竞贤赓U期間，若乙方提出終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方?！　〉诹鶙l：乙方責(zé)任　　本合同執(zhí)行期間，整院房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)、天然氣費(fèi)稅等其他費(fèi)用一律由乙方負(fù)擔(dān)。終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方退還當(dāng)年剩余月數(shù)的租金。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行?！　。瑧?yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除。無合法收租憑證的乙方可以拒付。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。　　，損害公共利益的。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　　(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)?！　??！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元?！　〉谄邨l免責(zé)條件　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。副本2份，送市房管局、工商局備案。　　本合同租賃期間，若國家建設(shè)用地或政府將此地另作它用時(shí)，本合同終止?！　”竞贤瑘?zhí)行期間，乙方不得破壞所租房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)。　　第七條：本合同未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，做出補(bǔ)充規(guī)定條款，補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等法律效力?！　?租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)承租，甲方有權(quán)將房屋租金上浮10%至20%，同等租金條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并在期滿前兩個(gè)月內(nèi)提出，并重新簽訂協(xié)議。乙方在租賃期滿后，乙方須對(duì)裝修進(jìn)行拆除，拆除后應(yīng)盡量恢復(fù)原樣，如甲方要求留用，可留給甲方?！　〉诙l出租期限及用途　　租期年,自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整)?！　〕鲎馄陂g，由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳饺缪b修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　?6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金?！　〕鲎夥?蓋章)：承租方(蓋章)：　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：　　年月日簽約地點(diǎn)：出租合同 篇5　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國》及相關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將XXX路XXXX單元XXX房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　承租人單方面將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〕鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該