【正文】 　　第十一條 合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　?。?）擅自改變該房屋用途的。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定?！　〉谖鍡l 合同保證金　　甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉谌龡l 租賃期限　　房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　甲方依法將__________________轉(zhuǎn)租給乙方?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議?！　「剑阂曳缴矸葑C復(fù)印件；　　甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》（復(fù)印件）；　　簽訂合同時(shí)水表底數(shù)；　　簽訂合同時(shí)電表底數(shù)；　　甲方交納采暖費(fèi)收據(jù)（復(fù)印件）；　　甲方交納20xx年10月12月物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)。若轉(zhuǎn)租期滿，乙方未與出租人簽訂租賃合同，而又不返還房屋，乙方同意甲方直接更換門鎖，或以其它任何方式直接收回房屋交還出租方，乙方留在房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品及其它全部財(cái)產(chǎn)甲方有權(quán)任意處臵并不承擔(dān)任何民事法律責(zé)任，因此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〖追劫徺I的房屋用電，在簽訂本合同時(shí)剩余電量為 度，電費(fèi)為人民幣元（大寫：），乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方付清。轉(zhuǎn)租期自 年 月 日起至年 月 日止?！　∫?、轉(zhuǎn)租房屋的情況　　1 甲方依法承租的住宅房屋座落于甘肅省白銀市白銀區(qū)銀光公司新星小區(qū)122棟1單元10號，該房屋的建筑面積66平方米?！　?四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∑渌s定?！　∑渌s定。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。　　(3)按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。超過應(yīng)交付日期_________個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定?！　∈?、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　《⒎课葑饨鸸灿?jì) 元，乙方分兩次付清，第一次付 元，一個(gè)月之后付清余款。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲方可從租賃保證金中抵扣?！　? 六 ) 乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的。違反合同的39。在達(dá)成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進(jìn)行合同備案登記?！　〕竞贤郊性O(shè)施外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前______個(gè)月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　≡摲课莸墓没蚝嫌貌课坏氖褂梅秶?、條件和要求。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需經(jīng)雙方約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明?！　∷?、租金、支付方式和限期　　甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計(jì)算：　　按面積計(jì)算，每日每平方米建筑面積租金為___________元，整套月租金為____________元，整套年租金為______________元?！　〖?、乙雙方約定，租金支付的補(bǔ)充約定如下：　　XXX　　XXX　　五、保證金和其他費(fèi)用　　甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個(gè)月的租金，即______________元?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。　　在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。一方，應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金?！　? 七 )_______________________________________________________　　十、違約責(zé)任　　該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付?！　〖?、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決?！　∪?、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價(jià)賠償。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日房屋轉(zhuǎn)租合同 篇3　　轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_________　　國籍/法定代表人：_________　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系電話：_________　　受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：_________　　國籍/法定代表人：_________　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________　　地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系電話：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如