【正文】 5 如若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，另乙方支付的購房款不予退還。　　四 房屋相關(guān)費用　　1 該房產(chǎn)在簽訂協(xié)議之前，房產(chǎn)相關(guān)的各項費用，糾紛或債券債務(wù)，概由甲方負責(zé)解決，并承擔(dān)法律責(zé)任。　　三 付款方式以及房產(chǎn)交付，過戶約定?！　〉谑粭l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉谄邨l違約責(zé)任?！　〉谌龡l付款方式　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付?！　∫曳竭`反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。　　第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方?！　∪缭诒痉课葙I賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。　　第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同　　由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；　　自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；　　本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方?！　〉谑畻l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　第六條甲方的承諾保證　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙?！　∈?、本合同附件(由甲方提供)。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租　　用年數(shù)計扣房租?！　“?、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決?！　《⒆庥闷谙迌?nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑畻l 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。　　第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)?！　。?）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方?！　〉诙l 房屋轉(zhuǎn)讓價格　　按建筑面積計算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣] [ 幣]　　總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受?！　〖追剑ê炚拢篲__________________________　　承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)（簽章）：___________　　甲方共有權(quán)人意見（簽章）：_______________　　（或承租人或上級主管部門）　　乙方（簽章）：___________________________　　簽訂日期：___________年________月______房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇3　　一、本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂?！　〉谑l本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谄邨l甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵 照下述第（2）條處理。　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格　　按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額_______________元，大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ 元整?！　〖追胶炞稚w章：　　乙方簽字蓋章：　　見證人簽字蓋章：　　年 月 日房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇2　　賣方（以下簡稱甲方）：___________　　地址：___________________________　　聯(lián)系電話：_______________________　　委托代理人：_____________________　　地址：___________________________　　聯(lián)系電話：_______________________　　買方（以下簡稱乙方）：___________　　地址：___________________________　　聯(lián)系電話：_______________________　　委托代理人：_____________________　　地址：___________________________　　聯(lián)系電話：_______________________　　委托代理機構(gòu)：___________________　　經(jīng)辦人：_________________________　　聯(lián)系電話：_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　1．甲方房屋（以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權(quán)證的記載為準）座落于______省_____縣______路_____號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為_____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。　　甲方辦理完過戶更名手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余的30%的房款計193808元，甲方即可向乙方交接房屋，并說明房屋使用須知及注意事項。　　西至_______________，北至_________________?！　。?）自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi)，甲方將____________________。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同， 遵照下述第（2）條處理。　　第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)?！　〉谑鍡l本合同自各方簽章之日起生效?！　氖挛写順I(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至　　實際付款之日止，月息按_____利率計算。若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房?！　〉谑臈l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)?！　∥?、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。正副本具有同等法律約束力。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。　　第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用?！　》课莠F(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。(以收據(jù)收條為準)　　d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方　　e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負責(zé)辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。　　。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償