【正文】 本合同(及附件)一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金余額、全部房屋租賃保證金退還乙方，并按一個月租金支付違約金?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達60日的?！　〉诎藯l 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！　〉谖鍡l 其他費用　　租賃期內(nèi)，與該租賃房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：乙方承擔水費、電費、采暖費、物業(yè)費等費用。租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房　　屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應于租賃期限屆滿前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如聯(lián)系方式發(fā)生變化應提前3日書面通知對方，否則因無法履行通知義務而產(chǎn)生的法律后果由過錯人自行承擔，由此導致的的郵件退回也視為已送達?！　∪缱赓U房屋出現(xiàn)斷水斷電等問題，甲方在10日內(nèi)無法整改恢復正常， 嚴重影響乙方的正常經(jīng)營，經(jīng)有關(guān)部門認定確屬甲方原因造成的，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務費總額的千分之九向乙方承擔違約金?！　?九)除調(diào)整裝修外，乙方歇業(yè)或停業(yè)達30日的?！　∈?、甲方單方提前解除本合同約定　　有以下情形之一，甲方有權(quán)單方提前解除本合同：　　(一)乙方未按約交付租金、綜合配套服務費、租賃保證金之一達 15日的。　　因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應在租期結(jié)束日起7日內(nèi)騰退租賃房屋?！　∫曳娇墒褂没虿鸪俺凶馊诉z留的裝修及設(shè)施，但前承租人遺留的裝修及設(shè)施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔保修責任?！　∫曳津v退租賃房屋時應完整保留所有裝修，甲方對乙方裝修均不作補償。　　大樓樓面設(shè)計荷載為 kg/m2，乙方不得在樓面放置超過規(guī)定荷載的物品?！　〖追讲坏蒙米愿缮婊蚍恋K乙方在該租賃房屋內(nèi)進行的39?！　〖滓译p方按國家相關(guān)法律法規(guī)及配套政策，承擔各自的稅費?！　∫曳皆隍v退租賃房屋時應完整保留房屋的裝修裝飾，保證設(shè)施設(shè)備的良 好使用狀態(tài)(正常損耗除外)。　　付款方式：　　租金及綜合配套服務費支付方式為預付制。　　三、租賃期限、房屋交付　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟?！　”竞贤行趦?nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修?！　〉诹鶙l 甲方保證第五條所列出租房的用途合適有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)做用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為合適有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。建筑面積共計 平方米?！　”竞贤捌涓郊脱a充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。　　?！　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二?！　∪缬鰧W院的教育教學等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調(diào)整，乙方應積極配合?！　∷摹⒁曳綑?quán)利、責任、義務：　　乙方應嚴格遵守《北京建筑工程學院租用教室管理辦法》?！　〉诰艞l 適用法律　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.　　第十條其它條款　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　〉诹鶙l 場所的維修，建設(shè)。2. 由于廠房產(chǎn)權(quán)等問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應返還當年租金?！　〉诙畻l 某某辦公樓辦公租賃合同 篇5　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方) ：　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施?！　〉谑粭l 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。乙方應在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額?！　?本合同自雙方簽字之日起生效?！　∥幢M事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議?！　”竞贤跐M解除時，乙方應以返還清單方式按上述標準向甲方返還標的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔賠償責任?！　∫曳较蚣追礁蹲饨?，年初一次不得延遲至當年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內(nèi)，甲方每天收取應付租金3‰滯納金。辦公租賃合同 篇3　　甲方(出租方):　　乙方(承租方):　　為繁榮市場,促進雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)過協(xié)商，達成營業(yè)用房租賃合同如下：　　一、租賃標的物：　　甲方將其所有的、位于**城新區(qū)營業(yè)樓一至二層(　　面積6500m2)及附屬磚混營業(yè)和辦公用房、營業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃給乙方，房屋、設(shè)備狀況另附圖紙清單說明?！　《?.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。　　、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。市內(nèi)：_______/部)?！　?以下簡稱TEL)，TEL的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)?！　?按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間。房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個?！　?，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用?！　∪D(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)利。　　二、租賃期限：　　從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時間不計算租金。若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。但電梯、空調(diào)、水、電移交時，必須保持正常運轉(zhuǎn)。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〖追?蓋章)：　　法定代表人(簽字)：　　地址：　　乙方(蓋章)： ：　　法定代表人(簽字)：　　地址：　　簽訂日期： 年 月 日辦公租賃合同 篇4　　甲方：　　地址：　　法定代表人：　　乙方:　　地址：　　法定代表人：　　第一章 總則　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》?！　〉诹?某某辦公樓使用　　第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途　　 的廠房和場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。　　　　乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應在乙方合同到期驗收房屋后退還押金。　　 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∫曳桨凑铡侗本┙ㄖこ虒W院租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室。　　乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學設(shè)備而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理；情節(jié)嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學院進行處罰。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________.　　第二條房屋用途。　　第五條付款方式。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉诰艞l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定?！　〉谑粭l租賃期滿。　　?！　〉谑鍡l違約責任。　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證?！　〉诙l 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉诎藯l 甲方應保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。 第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)?！　”竞贤炗喌耐瑫r，乙方須簽訂《物業(yè)服務合同》，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套服務費、租賃保證金、首期物業(yè)服務費、物業(yè)履約金、用電保證金等費用后，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。如沒有裝修期，乙方應于本合同簽訂后