【正文】 第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。 。 ，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。 第十七條 承租人的義務 、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。專業(yè)技術人員的聘任權。 第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。 第十條 租金定為____元，為____年繳納。 第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。 5．5 乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調(diào)出。 第四條 結算方式 4．1 每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單，經(jīng)雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi)，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。 3．8 乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。 第三條　雙方效益分配及費用承擔 3．1 乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納______個月租金，共計____________萬元。包括：產(chǎn)品名稱，商標品牌，生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術指標、生產(chǎn)檢驗及標號，電器商品必須貼有“3C”認證標志，進口商品應具有中文標識說明、海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。 2．8 租賃專柜商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。 2．3 乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。 第五十六條＾本合同正本三份，出租人、承租人、＿＿市公證處各執(zhí)一份。 第四十九條＾承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。 第四十二條＾因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。 第三十四條＾出租人對＿＿廠的產(chǎn)品質量有檢查權。 第二十八條＾承租人必須保障＿＿廠職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。 第二節(jié)＾承租人的義務 第二十四條＾承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。 第十九條＾承租人對＿＿廠經(jīng)營管理有如下權利： （一）機構設置權； （二）人事任免權； （三）專業(yè)技術人員的聘任權； （四）獎懲、招用和辭退職工權； （五）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。承租人應做到?？顚Ｓ?。 第七條＾＿＿廠租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。） 租賃合同是見證是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議，寫合同是一件需要非常專業(yè)并且嚴謹認真的事情，那么什么樣的合同格式才是最標準的呢？我為您推薦《有關企業(yè)租賃經(jīng)營合同》，希望能夠幫助到現(xiàn)在正在尋找合同模板的你。 第四條＾＿＿廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)行業(yè)上隸屬＿＿公司，不改變原來的財政、稅收渠道。 其中： ＿＿年度＿＿元； ＿＿年度＿＿元； ＿＿年度＿＿元；……。合伙租賃的承租代表人為法人代表或副廠長。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。 第三十一條＾出租人有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。 第三十九條＾出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。 第四十六條＾租賃期滿后，＿＿廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。 第七章＾附＾則 第五十三條＾承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。 第二條 雙方的責任及權利 2．1 甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩(wěn)定性。商品到貨后，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權停止其上柜和銷售。 2．11 顧客就商品質量、售后服務（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。 2．15 租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴重違約違紀問題，甲方有權視情況根據(jù)甲方有關管理規(guī)定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經(jīng)濟處罰。 3．5 乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準，擅自撤柜，甲方有權