【正文】 折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。 第15條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。 第四部分 相關(guān)費(fèi)用 第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 _____承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。 4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書) 第2條 房屋法律概況 房屋所有權(quán)證書登記人：______，身份證號(hào)碼：_____ 。 4)租賃期內(nèi)，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。 租期 1)乙方租用該房期限為_____個(gè)月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 2) 租金每______個(gè)月付一次。 第53條 本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。 第37條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。 第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_____天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_____天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。 第六部分 房屋修繕 第17條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。(也可以約定以月、年等支付租金日期) 第7條 租金支付地點(diǎn)： 。 房屋的使用面積： 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_____ 第3條 出租房屋概況 (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) _____________________________________________ 第二部分 租賃期限 第4條 房屋租賃期限：自_____ 年_____ 月 _____日至 _____年_____ 月 _____日止。 第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。 租賃期滿合同自然終止。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。 房屋的使用面積：________________________________________________。 補(bǔ) 充 條 款 (粘貼處) (騎縫章加蓋處) 甲方(名稱)：　 乙方(名稱或名字)： 甲方 乙方 簽署： 簽署： 代理人簽署： 代理人簽署： 甲方蓋章：　 乙方蓋章： 日期：年月日 日期：年月日 簽于：　 簽于： 2022上海租房合同范本 租房肯定是要簽訂合同的，那上海租房合同你了解嗎？下面是為你整理的20xx上海租房合同范本，歡迎大家的閱讀。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 (二)依法向人民法院起訴。 95 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。 (六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。 82 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 72 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。 54 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任 51 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 32 乙方應(yīng)于向甲方支付租金。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 甲方 ________________ 身份證號(hào)：________________ 乙方 ________________ 身份證號(hào)：________________ 甲方(出租方)： 住所： 郵編： ： 聯(lián)系電話： 代理人： 聯(lián)系電話： 乙方(承租方)： 省(市)/地區(qū)： 性別： 出生年月日： 住所(址)： 郵編： 號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 代理人： 聯(lián)系電話： 住所(址)： 郵編： 乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下： 序號(hào) 姓名 公民身份號(hào)碼 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 (三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (七) ________________________________________________。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。 4 、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。 出租方(蓋章)_________________________ 地址： _________________________ 法定代表人(簽名)： _________________________ 委托代理人(簽名)：_________________________ 開戶銀行：_________________________ 帳號(hào)：_________________________ 電話： _________________________ 電掛：_________________________ 郵政編碼：_________________________ 簽約地點(diǎn)：_________________________ 承租方(蓋章)：_________________________ 地址：_________________________ 法定代表人(簽名)：_________________________ 委托代理人(簽名)：_________________________ 開戶銀行：_________________________ 帳號(hào)： _________________________ 電話：_________________________ 電掛：_________________________ 郵政編碼：_________________________ 簽約地點(diǎn)： _________________________ 鑒(公)證意見 _________________________ 經(jīng)辦人_________________________ 鑒(公)證機(jī)關(guān)_________________________(章) 簽約地點(diǎn)：__________________________________________________ 簽約時(shí)間： ________年 ________月________ 日 有效期限 至 ________年 ________月 ________日 精選閱讀 上海租房合同范本 上海房價(jià)居高不下，租房的合同可要好好寫清楚。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。） 大家一定見過各種各樣類型的房屋租賃合同，寫合同是一件需要非常專業(yè)并且嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的事情，那么合同應(yīng)該怎么寫才是最好的呢？我為您推薦《上海租房合同_合同范本》，希望能夠幫助到現(xiàn)在正在尋找合同模板的你。 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__