餐飲房屋租賃合同范本(標準版)-免費閱讀
【正文】 ２、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 ９、租賃期限內，甲方不及時履行本合同約定的維修維護義務，致使房屋發(fā)生損壞，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失。因變更本合同，使一方遭受損失的，有過錯的一方應賠償另一方的損失。甲方應在接到乙方通知后３日內根據(jù)損壞情況進行及時維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應費用由甲方承擔。甲方為其提供冷暖、照明、消防設施、基本的電力供應及其他有關基本設施、條件，但乙方應承擔由此產生的相應費用。 ４、假設因乙方原因，乙方沒有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續(xù)，那么乙方應被視為在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續(xù)，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業(yè)管理費等。 ６、合同租金為含稅價。 ２、本合同簽訂前，甲方應向乙方出示本合同項下房產的《房屋所有權證》及其他能夠證明權利合法來源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》的復印件。 ２、本合同項下的房產為甲方經合法取得房產使用權，保證不影響乙方的權益。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，那么本合同履行期限及免租裝修期等作相應順延，甲乙雙方需要對此進行書面確認。 ２、支付方式：乙方應租金支付至甲方指定的賬戶： 戶名： 賬號： 開戶行： ３、各期租金支付日期 租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于________年______月______日前支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度租金到期前________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。 ２、甲乙雙方交付/接收該場地時，應于租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章〔作為附件三〕，交接文件應當載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。 ７、乙方自費將場地內的所有物品搬離該場地，并將場地恢復至交付時的狀態(tài)，正常使用導致的折舊除外。 ５、假設因甲方的原因，乙方于免租裝修期內未能進行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長，開業(yè)日也相應推遲。 １２、本合同解除時，對于已形成附合的裝飾裝修物，按以下情形分別處理： 〔１〕因甲方違約導致合同解除，乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失，甲方予以賠償。 ６、甲乙雙方根據(jù)本條單方解除合同的，違約方須賠償守約方的一切損失。 ６、乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經營業(yè)態(tài)、品類或品牌的，須承擔本合同租金總額３０％的違約金。 第九條 爭議的解決 １、因本合同而產
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