新房買賣合同書-免費閱讀
【正文】 第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人______份，買受人______份，______份，______份。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。_____________________________________________________。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理： ，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。 。 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 (2)____________________________________________________________。 。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。 第六條 付款方式及期限 買受人按下列第__________種方式按期付款： 。 ： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。 。 第三條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________。 第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。 第四條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款： ，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 (2)____________________________________________________________。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。 。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。 (7)___________________________________________________________。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 。 。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。 。 。 出賣人(簽章)買受人(簽章) 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人
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