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工程分包合同格式一——【范文】-免費閱讀

2025-04-02 01:34 上一頁面

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【正文】 第一部份:指定由分包人辦理的保險。:應(yīng)按簡易的百分率填寫。除附于分包合同內(nèi)的建筑工程清單上載明工程量是暫時規(guī)定的有待于重新衡量外,應(yīng)該注寫,清單上并無分包人完成的工程量與其相當(dāng)?shù)囊还P付款的限制:參照9條(4)款。有時可能遇到分包合同工程含有總包合同內(nèi)所附某一部份的建筑工程清單,規(guī)格,摘要,圖樣,但除摘要與某一部份允許詳載于本附表外,須加注意:總包合同的單價,價格不可寫入建筑工程清單之內(nèi)。(以下四條規(guī)定都是關(guān)于在英國,總包人,分包人向皇家稅關(guān)完稅中辦理的手續(xù)與我們無甚關(guān)系,予以刪略)。(3)倘如雙方在協(xié)議同意委任仲裁人以調(diào)解本條第一分款以前,總包人與雇主在總包合同方面發(fā)生爭執(zhí),就此在法院審訊期間,又是總包人認(rèn)為該項爭議涉及,關(guān)系到分包工程時,他可以用書面通知分包人撤銷本條(1)款規(guī)定事項,由于總包人,分包人不再提出從而不存在對本合同的提請仲裁問題?;?,或與其債權(quán)人進入財產(chǎn)安排,或是一個進入財產(chǎn)清算的公司(為了重行開業(yè)自愿清算的除外)。引用第3條規(guī)定:分包人得以領(lǐng)取全部價款,該價款是按工程數(shù)量單內(nèi)所列的單價或價款計算的,或照本合同附表分包人在工地所有正式竣工的價格以及分包人已購買和留存工地的材料價格,再加上他須從工地撤離建筑工場的合理價格,但應(yīng)當(dāng)扣除分包人已經(jīng)領(lǐng)到的價款部份數(shù)目。(4)在總包合同規(guī)定下的付款實際是從總包工程的留置款的前半部或后半部項下?lián)芨兜?。在本分條款規(guī)定下,倘若系出于總包人及其雇員,代理人的疏忽,錯誤的緣因,致使分包人擔(dān)負(fù)修補工程缺陷,彌補其不夠完善之處,則總包人就不能引據(jù)總包合同賦予他的相應(yīng)權(quán)利,他應(yīng)該償付分包人為了進行修補缺陷,彌補不夠完善處的合理價值?;蛘咛热缈偘こ桃?guī)定并非分段完成的,須等到分包工程所屬的最后一段完成,在此以前分包人須自費擔(dān)負(fù)彌補分包工程中發(fā)生的損失和損害。財產(chǎn)損失,完全負(fù)有對總包人賠償之責(zé),這些受到損害人如向總包人索取所有的代價,費用,開支亦須由分包人付給。須知此種統(tǒng)計報表,帳目,通知以及他的報告正是總包人所需要的。(4)除本分包合同附件“工程數(shù)量清單”明顯載明有相反的規(guī)定外,該單內(nèi)載明的工程數(shù)量并不作為對分包人完滿地完成工程數(shù)量的限制。工程更改(2)凡直接發(fā)自雇主,工程師有關(guān)分包工程改動而未經(jīng)證實的指示,分包人不應(yīng)予以遵從,倘若分包人接有此類直接的指示,必須立即通知總包人的代理人員或總包工程的領(lǐng)班。再則,倘如工程師的指示和決定根據(jù)總包合同認(rèn)為缺效或不當(dāng),分包人在執(zhí)行其義務(wù)后(按第14條)得以向總包人索取其額外合理的費用。,調(diào)整一一但不能引用(a)款。4.(1)(關(guān)于提供和使用施工中架搭腳手架從略)(2)總包人應(yīng)在工地提供第四附表內(nèi)指定的建筑工場及其他設(shè)施以利于履行完成分包工程……(其他從略)工地施工與通道5.(1)分包人按分包工程在工地施工時,必須遵循總包人同樣的工作時間,對施工規(guī)定的所有合理的規(guī)章制度,材料到達和運離工地的時間等。(3)除事先取得總包人書面許可外,分包人不得將本分包合同的部分或全部利益轉(zhuǎn)讓他人,或?qū)⒈痉职こ痰牟糠只蛉吭俜职o他人。(以下照此名稱)中,除另有注釋外,以下名稱分別具有特定的意義:“總包合同”指其內(nèi)容援引,載明于附表一內(nèi)的合同。“分包合同”指本合同以及其他附表二內(nèi)指明的文件,但不包括可能附入此類其他文件的標(biāo)準(zhǔn)印刷條件。必須規(guī)定的原因是因為分包人常有未經(jīng)許可擅自進行轉(zhuǎn)讓或收到按分包合同規(guī)定屬于他名下的若干款項。(其余從略)(2)總包人為使分包人能按分包合約順利施工,必須使分包人能進入工地的一部份或幾個部分,并使用該進入工地便道。但由于分包人對分包合同失職導(dǎo)致的費用不在此列。倘如接獲的是直接的書面指示,也須繳付給他。但實際完成較單內(nèi)規(guī)定的超額部份須加以檢驗測量,照例估價,其性質(zhì)與工程受權(quán)更改的完全相同。(2)分包人遵循執(zhí)行本分條規(guī)定時,總包人如遇到有鑒于分包人在執(zhí)行分約工程中付出的艱巨勞力,遭遇的人為障礙,克服困難的環(huán)境,應(yīng)采取一切合理的步驟向雇主處取得可以索賠的經(jīng)濟利益,分包人須在充分時間內(nèi)向總包人提供所有情況與協(xié)助,以便總包人向雇主索取此項利益,總包人在收取雇主給予的此種經(jīng)濟利益時,須按比例公平合理分配其部份于分包人。但倘如根據(jù)總包合同規(guī)定,總包人得以從雇主處索取該項賠償時,總包人就無上述權(quán)利。(3)在充分完成該義務(wù)以前任何時期內(nèi)簽約任何一方務(wù)須憑借本條的規(guī)定。付款15.(1)在執(zhí)行分包工程期間,分包人應(yīng)按時在總包人提出的七天的時間以內(nèi)。(總包工程是分段完成的,而分包工程又是屬于最后一工段的)總包人一經(jīng)收到此款就應(yīng)于七天之內(nèi)將分包合同保留的留置款內(nèi)前半或后半部撥款交付給分包人。另外,倘如在宣告此項合同終止的當(dāng)天,分包人已經(jīng)正式備好或在工地以外安裝完畢的物件以備隨后裝配于分包工程中之用,他應(yīng)當(dāng)遵從總包人合理指示,將該項物件運達工地或其他處所,分包人得以如同他將物件留放在工地一樣領(lǐng)取款額。遇到此類事情,在不損害其他利益和補救辦法下,總包人可以立即書
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