上海物業(yè)服務合同模板-免費閱讀
【正文】 經(jīng)乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備中存在的問題如下：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存在的問題確定解決辦法如下：三、物業(yè)資料的移交甲方已于年 月日，向乙方提供和移交了下列物業(yè)資料(具體清單另附)：規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料。(二)向 人民法院提起訴訟。第三十條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。(三)物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。已經(jīng)支付的，業(yè)主有權(quán)要求乙方倍返還。(六)第二十一條 在物業(yè)管理服務過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔責任。對業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為予以勸阻、制止。(二)在業(yè)主大會確定的時限內(nèi)，業(yè)主足額交納應續(xù)籌的專項維修資金。第十五條 物業(yè)服務費屬本合同第九條第二項或者第____項約定的，物業(yè)服務費中按實結(jié)算的部分年終結(jié)余或不足的處理方式：(一)年度結(jié)算結(jié)余部分，按以下第____種方式處理：轉(zhuǎn)入下年繼續(xù)使用。(二)。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔?！《鄬觃_______元/月每平方米。(四)公共秩序的維護服務，詳見附件六。(七)物業(yè)其他公共事務的管理服務。物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。第二條 乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務事項。(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項。(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七。別墅________元/月每平方米。(二)酬金制。第十二條 停車場收費分別采取以下方式：(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應按露天機動車車位 元/個每月、車庫機動車車位 元/個每月、露天非機動車車位 元/個每月、車庫非機動車車位 元/個每月的標準向乙方交納停車費。直接納入專項維修資金。(三) 。(三)授權(quán)乙方對業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，依照《業(yè)主公約》的約定進行勸阻、制止。(一)因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的。第二十五條 甲方違反本合同約定的義務，致使乙方不能完成本合同約定的服務內(nèi)容和標準的，乙方有權(quán)依法解除本合同。(四)物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應手續(xù)。第三十一條 補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。第三十五條 本合同為期 年，自年 月日起至年 月 日止。設(shè)施設(shè)備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料。一、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗內(nèi)容甲方已于年 月日會同乙方對物業(yè)下述共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行了查驗：二、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗結(jié)論經(jīng)乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)
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