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正文內(nèi)容

通用版本場(chǎng)地租賃合同范本-免費(fèi)閱讀

  

【正文】   四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?! o(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金?! 〉谝淮胃犊钣?jì)______元人民幣?! ”竞贤行跒橐荒?,自雙方簽字、蓋章之日起生效?! 〉诎藯l 免責(zé)條款  由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過(guò) 個(gè)月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場(chǎng)地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金?! ∫曳睫D(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),須提前一個(gè)月通知甲方?! 〉谒臈l 雙方義務(wù)  (一)甲方義務(wù)  在租賃期內(nèi),甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份?! ?甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾?! ∽赓U期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,而應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。但正常磨損除外?! ”竞贤唤?jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納元的押金。合同終止,乙方交清租金及水電等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方押金?! 〉谖鍡l 出租方與承租方的變更:  租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,而應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,不必乙方同意。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方押金中扣除。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)訴之法律?! 〉谄邨l 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。  出租方:____________  法定代表人蓋章:  承租方:____________  法定代表人蓋章:  ______年___月___日  常用的場(chǎng)地租賃合同參考  承租方(甲方):  出租方(乙方):  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同,以資信守?! ≡谧赓U期內(nèi),甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
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