【正文】 岳陽市老年大學(xué)教學(xué)樓經(jīng)過加層改造，讓更多的老年同志接受老年教育，讓 老年人 既能夠 體現(xiàn)自身 的 價(jià)值，又能為社會穩(wěn)定和發(fā)展繼續(xù)做出自己的貢獻(xiàn)。實(shí)踐證明，推進(jìn)老年服務(wù)社會化，體現(xiàn)了以人為本的發(fā)展理念，有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展；有利于促進(jìn)社會和諧進(jìn)步，本項(xiàng)目的建設(shè)是對黨和政府號召的積極響應(yīng)，同時(shí)也順應(yīng)了蓬勃發(fā)展的老年產(chǎn)業(yè)的市場需求，既滿足老年人不斷增長的教育需求，使他們 分享改革開放、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會文明的成果，促進(jìn)全面小康社會目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；有利于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，應(yīng)對人口老齡化社會對經(jīng)濟(jì)、社會、文化等方面帶來的巨大挑戰(zhàn)，也有利于加快老年教育體系的建設(shè)。項(xiàng)目施工場地周圍樹立高于 3 米的簡易屏障，或在使用機(jī)械設(shè)備旁樹立屏障，減少施工機(jī)械的噪聲影響。 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要為岳陽市 老年大學(xué)教學(xué)樓加層改造，因此，項(xiàng)目無特殊污染源，主要污染源是生活污水、生活垃圾、噪音、煙氣，不存在有害污水和有害垃圾的處理問題，對環(huán)境的不利影響較小。 總體來說，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量較好，但項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按規(guī)定搞好環(huán)境評價(jià)，防止環(huán)境污染，隨時(shí)搞好環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)測工作。 ④ 照明采用 集中、分散和自動相結(jié)合 的控制方式，確定合理的照度值 ,充分利用天然光。 提高門窗的氣密性 ：初步 設(shè)計(jì)中 將 采用密閉性良好的門窗。 能耗狀況 項(xiàng)目能源品種選用原則 本項(xiàng)目根據(jù)國家和岳陽市的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策，本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結(jié)合原老年大學(xué)教學(xué)樓的能耗情況、建筑類型及外部條件等具體情況選擇能源形式。而建筑最大的耗能點(diǎn)是 采暖 和空調(diào)，據(jù)悉，我國在采暖和空調(diào)上的能耗占建筑總能耗的 55%。爭取使全國現(xiàn)有的和新辦的各級各類老年大學(xué)、老年學(xué)?；咀龅接蓄I(lǐng)導(dǎo)、有經(jīng)費(fèi)、有陣地、有隊(duì)伍、有效益，在本世紀(jì)前 10 年建立健全具有中國特色的老年教育事業(yè)體系。文化行政部門要會同有關(guān)部門認(rèn)真學(xué)習(xí)和借鑒各單位發(fā)展老年教育事業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)，制定老年教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和遠(yuǎn)景目標(biāo)，進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，科學(xué)指導(dǎo)，逐步規(guī)范老年教育事業(yè)的發(fā)展。支持各類老年群眾文體組織開展活動，對在開展老年教育和老年文體活動中表現(xiàn)突出的先進(jìn)單位和個(gè)人進(jìn)行表彰。 二要 加大老年文化宣傳工作力度。國家和社會應(yīng)當(dāng) 采取措施，開展適合老年人的群眾性文化、體育、娛樂活動，豐富老年人的精神文化生活。 《湖南省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》 中指出“ 積極應(yīng)對人口老齡化，高度重視和做好老齡工作，加強(qiáng)老年人活動中心、老年大學(xué)等老年人設(shè)施建設(shè) ”。只注重物欲的滿足，而忽略了社會公共生活個(gè)人的精神滿足，那也是不幸福的。把他們吸引到構(gòu)建社會主義和諧社會的實(shí)踐中來，發(fā)揮好參謀助手和示范作用，是建設(shè)和諧社會的重要舉措，也是辦老年大學(xué)的根本任務(wù)。健康老齡化的含義十分廣泛，它的外延包括老年政策法規(guī)體系、老年教育體系、社會養(yǎng)老保障機(jī)制、為老人服務(wù)體系等；它的內(nèi)涵包括老年群體的身體健康、心理健康和思想健康，其中思想健康，即要靠自身修養(yǎng)，也要靠外因加以教育引導(dǎo)。創(chuàng)辦老年大學(xué)既順應(yīng)了時(shí)代的需要，也成為了老年人終身學(xué)習(xí)的好去處。 岳陽市老年大學(xué)概況 岳陽市老年大學(xué)創(chuàng)辦于 1995年 9月，由岳陽市老干部局主管，市老干部活動中心具體承辦，學(xué)校位于岳陽市金鶚中路 207 號，教學(xué)樓建筑 面積近 5000 平方米，設(shè)有視頻會議室、多功能廳以及聲樂、舞蹈、健身、書法、國畫、電腦等教室 10 多個(gè)，可容納近千人同時(shí)上課。 投資估算與資金籌措 （ 1）投資估算 本項(xiàng)目的投資估算依據(jù)湖南省定額管理站 的有關(guān)文件、有關(guān)建筑安裝造價(jià)指標(biāo)、湖南省建筑工程概算定額等依據(jù)，參考岳陽市類似工程造價(jià)的實(shí)際情況編制，其投資估算范圍為岳陽市老年大學(xué)教學(xué)樓加固改造工程的土建工程、安裝工程、裝飾工程等，項(xiàng)目總投資估算為 52 萬元，其中建筑安裝工程費(fèi) 萬元（包括土建工程 萬元，安裝工程 萬元，裝飾工程 16 萬元），占項(xiàng)目總投資的 92%，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，占項(xiàng)目總投資的 5%，基本預(yù)備費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 3%，具體投資明細(xì)見岳陽市老年大學(xué)教學(xué)樓加固改造工程投資估算表： 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 岳陽市老年大學(xué)教學(xué)樓加固改 造工程投資估算表 序號 項(xiàng)目名稱 造價(jià)（萬元） 比例 造價(jià)指標(biāo) 備注 一 建筑安裝工程費(fèi) 92% 1595 元 /m2 1 土建工程 % 861 元 /m2 原屋面拆除、清理 主體結(jié)構(gòu) 20 屋面隔熱及防水工程 2 安裝工程 % 200 元 /m2 電氣工程 暖通工程 消防工程 其他 3 裝飾工程 16 % 534 元 /m2 室內(nèi)吊頂 復(fù)合地板 門窗及墻面裝飾 10 二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 5% 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 2 設(shè)計(jì)費(fèi) 3 工程監(jiān)理費(fèi) 4 其他 三 預(yù)備費(fèi) 3% 1 基本預(yù)備費(fèi) 四 總投資 52 100% （ 2）資金籌措 項(xiàng)目總投資估算為 52萬元，其中建筑安裝工程費(fèi) ， 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 占項(xiàng)目總投資的 92%，工 程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，占項(xiàng)目總投資的 5%，基本預(yù)備費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 3%，資金來源全部由 岳陽市財(cái)政撥款。 進(jìn)度管理 要 求承包單位針對工程特點(diǎn)編制施工方案，合理安排工程進(jìn)度，采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)，按工程各工序間的先后邏輯順序組織施工，在嚴(yán)格遵守安全規(guī)范的情況下，組織平行流水，交叉作業(yè)，充分利用工作面，以提高效率，控制各工序施工進(jìn)程，以確保工程總進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)。 建設(shè)項(xiàng)目管理 本工程的建設(shè)單位是岳陽市老干部局。 為降低水資源的消耗，達(dá)到節(jié)約用水的目的。 加固改造施工具有一定的施工難度，必須由具有加固專業(yè)資質(zhì)的施工單位施工，加固鋼筋前應(yīng)設(shè)法對被加工的構(gòu)件適量卸載，減小應(yīng)力滯后，提高加固效果，進(jìn)行施工時(shí)不可對原結(jié)構(gòu)造成破壞性擾動，施工時(shí)若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)質(zhì)量或構(gòu)造有嚴(yán)重問題，應(yīng)停止施工并通知設(shè)計(jì)人員進(jìn)行處理。項(xiàng)目地附近有多路公交線路通過，交通 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 十分便捷，具備優(yōu)越的項(xiàng)目建設(shè)條件。另外，岳陽市老干部局還設(shè)有一個(gè)經(jīng)費(fèi)獨(dú)立核算，獨(dú)立法人，事業(yè)編制為 27 人的二級機(jī)構(gòu)，即老干部休養(yǎng)所（含老干賓館）。原教學(xué)樓大會議室頂為屋面層，本工程加層時(shí)需把原屋面保溫層拆除，并做必要的清理工作。室內(nèi)外給水管、排水管采用高強(qiáng)度的 PVC管材。同時(shí)室內(nèi)消火栓及滅火器采用組合式暗裝，標(biāo)示明顯標(biāo)志。在管理制度上制定籌建工作條例，實(shí)行崗位責(zé)任制，對工程質(zhì)量、實(shí)施進(jìn)度、合同、資金、施工現(xiàn)場等進(jìn)行管理協(xié)調(diào)和成本控制。 現(xiàn)場管理 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 工程改造施工期間，要確保施工現(xiàn)場有條不紊、文明施工。 社會經(jīng)濟(jì)迅速向前發(fā)展，推動了社會各項(xiàng)事業(yè)的全面進(jìn)步，構(gòu)建和諧社會、體現(xiàn)人文關(guān)懷逐步成為社會文明的主題和方向，積極應(yīng)對老年社會的到來，充分滿足老齡人群養(yǎng)心、養(yǎng)身的需求，已提到政府的議事日程上，向老年人提供頤養(yǎng)、娛樂的全程服 務(wù)，給他們營造一個(gè)人生第二個(gè)春天的社會環(huán)境，使老年人能夠安度晚年，是政府的職責(zé)，也是全社會的責(zé)任。2020 年，學(xué)校有 10 位學(xué)員的作品在全國老年書法大賽中榮獲二、三等獎，以老年大學(xué)舞蹈班、聲樂班為主要骨干建立起來的“金 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 秋”藝術(shù)團(tuán)多次深入縣、市區(qū)及市直廠礦演出，充分展示了岳陽市老年大學(xué)老同志的風(fēng)采，得到了社會各界的廣泛好評。老年教育是成人教育的重要組成部分，切實(shí)辦好老年大學(xué)是開展 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 老年教育較