20xx年物業(yè)承包合同-免費(fèi)閱讀
【正文】
.....建議：雙方應(yīng)就上述事項(xiàng)簽訂合同〈或備忘錄〉并附資料、物品交接清單。己售〈租〉車庫(kù)、車位平面圖及名單。
十七、合同有效期期間內(nèi)，如甲方發(fā)生股權(quán)變化或被整體收購(gòu)時(shí)，本合同可協(xié)商終止，但甲方必須清償乙方各項(xiàng)的投資款并作出相應(yīng)的補(bǔ)償，具體的投資款以會(huì)計(jì)事務(wù)所核實(shí)為準(zhǔn)。同時(shí)，乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費(fèi)不變，但經(jīng)過(guò)乙方對(duì)物業(yè)管理的改造、設(shè)施的完善，則可按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
四、乙方接管甲方在花園的物業(yè)管理工作，期限為年，接管承包試用期為個(gè)月。
因乙方的承包內(nèi)容包括24小時(shí)管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實(shí)施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費(fèi)用由承包人支付。
第三條 合同期限
本合同期限為_(kāi)________年。占地面積：_________平方米。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。四是發(fā)生責(zé)任事故拒不賠付或賠付額達(dá)不到對(duì)方滿意,或者其它原因給甲方造成不良影響時(shí)。
個(gè)別業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)后確需開(kāi)據(jù)正規(guī)發(fā)票時(shí)，甲方可以幫忙開(kāi)
據(jù)，但相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第三條 承包期限
承包期限為_(kāi)__年，自______年___月___日起至______年___月___日
止。
建筑面積：__________平方米。
為經(jīng)營(yíng)所需乙方可以刻制一枚橢圓形收費(fèi)印章，內(nèi)容為“XXXX有
限責(zé)任公司【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目部收費(fèi)專用章”，無(wú)論在何種情況下乙方均不
得以甲方名義從事與物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)無(wú)關(guān)的任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不得擅
自對(duì)外簽約、出據(jù)證明等。
租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行。
第十條 附則
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效。
房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)
的維修與管理。
，造成或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。具體細(xì)則如下：
一、甲乙雙方同意，該接管工作自年月日起正式生效（交接期為日），乙方自即日起接替甲方在花園的物業(yè)管理工作，并可以沿用甲方名稱。
七、自年月日起（包括試用期），原花園物業(yè)管理公司員工的勞資、人事關(guān)系（包括員工的薪金、福利待遇及勞資糾紛等）均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理；承辦前所發(fā)生的一切勞資人事關(guān)系（包括員工的薪金、
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