【正文】
　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
　　第十二條不可抗力
　　本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。
　　第十一條違約責(zé)任
　　甲方違約責(zé)任
　　(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。
　　(2)交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。甲乙雙方應(yīng)對廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(11)車位費(fèi)。(3)電話費(fèi)。
　　支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)
　　各期租金支付日期：
　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于年月日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。
　　該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。
　　其他與本合同有重要關(guān)聯(lián)的文件、材料等。
　　amp。
　　：
　　(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。
　　。
　　，乙方有權(quán)單方解除合同。
　　，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后，屬不動產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備及動產(chǎn)部分歸乙方所有。否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
　?。?br />　　該項房屋用途為，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
　　第十二條不可抗力
　　本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起_________內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。
　　甲方違約責(zé)任
　　(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。
　　(2)欠繳各項費(fèi)用達(dá)_________元的。
　　(2)乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。
　　乙方裝修廠房時增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
　　此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。
　　廠房返還
　　乙方經(jīng)甲方同意對廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。(4)電視收視費(fèi)。
　　甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)，該期間免收租金。
　　租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。今天小編就給大家分享一下場地租賃合同，喜歡的來閱讀一下吧
　　有關(guān)于廠房租賃合同范本
　　合同編號：
　　出租人(以下簡稱”。甲方”。
　　第二條廠房租賃情況
　　風(fēng)險提示：明確房屋用途
　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險。
　　第四條租金及押金
　　風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
　　甲方應(yīng)當(dāng)于_________向乙方提供租賃發(fā)票。(5)供暖費(fèi)。(13)其他費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)對廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
　　甲方同意乙方對所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。
　　第九條轉(zhuǎn)租
　　甲方同意乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。
　　(3)擅自改變廠房用途的。
　　(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按_________個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。
　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
　　：
　　、甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋(以下簡稱amp。
　　、交付時間
　　、房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月，交房期為年月日，計租期從年月日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。
　　(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金。
　　、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納。
　　，門頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。
　　、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交