【正文】 3．3　對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：_________46．合同份數(shù)46．1　雙方約定合同副本份數(shù)：_________47．補充條款_________附件一：承包人承攬工程項目一覽表┌────┬──┬──┬─┬─┬───┬───┬────┬──┬──┐│單位工程│建設(shè)│建筑│結(jié)│層│跨　度│設(shè)備安│工程造價│開工│竣工││　　　　│　　│　　│　│　│　　　│　　　│　　　　│　　│　　││名　稱　│規(guī)模│面積│構(gòu)│數(shù)│（米）│裝內(nèi)容│（元）　│日期│日期│├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤│　　　　│　　│　　│　│　│　　　│　　　│　　　　│　　│　　│├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤│　　　　│　　│　　│　│　│　　　│　　　│　　　　│　　│　　│├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤│　　　　│　　│　　│　│　│　　　│　　　│　　　　│　　│　　│├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤│　　　　│　　│　　│　│　│　　　│　　　│　　　　│　　│　　│├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤│　　　　│　　│　　│　│　│　　　│　　　│　　　　│　　│　　│└────┴──┴──┴─┴─┴───┴───┴────┴──┴──┘附件二：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表┌──┬───┬──┬─┬─┬───┬──┬──┬──┬──┬──┐│序號│材料設(shè)│規(guī)格│單│數(shù)│單　價│質(zhì)量│質(zhì)量│供應(yīng)│竣工│　　││　　│　　　│　　│　│　│　　　│　　│　　│　　│　　│　　││　　│備品種│型號│位│量│（元）│等級│等級│時間│地點│　　│├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤│　　│　　　│　　│　│　│　　　│　　│　　│　　│　　│　　│├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤│　　│　　　│　　│　│　│　　　│　　│　　│　　│　　│　　│├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤│　　│　　　│　　│　│　│　　　│　　│　　│　　│　　│　　│├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤│　　│　　　│　　│　│　│　　　│　　│　　│　　│　　│　　│├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤│　　│　　　│　　│　│　│　　　│　　│　　│　　│　　│　　│└──┴───┴──┴─┴─┴───┴──┴──┴──┴──┴──┘附件三：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：_________承包人（全稱）：_________發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。45．3　合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。43．2　施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。39．4　因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。38．4　分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。35．2　承包人違約。33．5　工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。31．2　承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。29．2　施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。28．2　承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。27．3　發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。26．2　本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。25．工程量的確認25．1　承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。（3）成本加酬金合同。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。20．2　發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。（2）由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理，承包人負責(zé)拆降和重新安裝。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。17．3　經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。13．工期延誤13．1　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認工期相應(yīng)順延；（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，到使施工不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行；（4）設(shè)計變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。10．2　群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。后任繼續(xù)先行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。6．工程師的委派和指令6．1　工程師可委派工程師代表，先例合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。5．2　監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 1．17　竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 1．8　工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。10．合同生效合同訂立時間：_________合同訂立地點：_________本合同雙方約定后生效。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。發(fā)包人（蓋章）：_________　　　　　　　承包人（蓋章）：_________住所：_________　　　　　　　　　　　　住所：_________法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________委托代表人（簽字）：_________　　　　　委托代表人（簽字）：_________電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________傳真：_________　　　　　　　　　　　　傳真：_________開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________帳號：_________　　　　　　　　　　　　帳號：_________郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________附件
建設(shè)工程施工合同（通用條款）一、詞語定義及合同文件1．詞語定義，下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1．1　通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 1．9　工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 1．18　圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24小時。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。4．圖紙4．1　發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。工程師按合同約定先例職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在先例某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負責(zé)監(jiān)理工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。6．4　如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7．5　發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。10．3　承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。11．2　因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。13．2　承包人在13．1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。15．2　雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。16．4　因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。18．重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。19．3　工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、