20xx年年房屋租賃合同樣本模板-免費閱讀
【正文】 補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。
八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算。
二、租期從起至止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內(nèi)交清。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任，并由甲方負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。
。
，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
4)逾期未支付租金的。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費
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