20xx年地產(chǎn)代理合同-免費(fèi)閱讀
【正文】
5). 若乙方完成銷售目標(biāo)后繼續(xù)銷售剩余房產(chǎn)的, %向乙方支付基本代理費(fèi)。
注：上述乙方銷售面積系指：乙方通過與客戶簽訂《認(rèn)購(gòu)書》或《商品房買賣合同》所銷售房產(chǎn)面積之和(但客戶于簽訂《認(rèn)購(gòu)書》后，就所認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)簽訂《商品房買賣合同》的，則不重復(fù)計(jì)算該套房產(chǎn)面積)。
、實(shí)施各種促銷活動(dòng)。
2)廣告策略。
第二條：乙方營(yíng)銷策劃及銷售代理范圍
乙方營(yíng)銷策劃及銷售代理范圍包括該項(xiàng)目預(yù)售證確定之所有可銷售范圍。
如乙方在任一階段拖延貳個(gè)月沒完成銷售目標(biāo)或具有其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付100萬元違約金，甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方保證金中抵扣乙方違約金。
分期付款：簽約付50%，封頂付40%，余款交房時(shí)付清。
完成樓書、海報(bào)等各類銷售道具設(shè)計(jì)及制作工作。
(6)乙方應(yīng)在代理活動(dòng)結(jié)束前，完全、適當(dāng)、及時(shí)地履行義務(wù)。
(3)協(xié)助甲方共同評(píng)定景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，物業(yè)管理方案及配套設(shè)施細(xì)部方案并負(fù)責(zé)推薦物業(yè)公司。
(2)了解并監(jiān)督乙方的銷售情況。
(3)確認(rèn)并提供乙方商品房買賣合同范本。
代理費(fèi)應(yīng)交納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并由甲方代扣。
開盤時(shí)乙方銷售價(jià)不得超過底價(jià)的2%。
第九條：乙方代理費(fèi)用
乙方以底價(jià)代理銷售的方式代銷甲方房地產(chǎn)，乙方代銷所產(chǎn)生的超出代銷均價(jià)和底價(jià)之外的溢價(jià)部分為乙方應(yīng)得費(fèi)用(乙方底于均底價(jià)銷售造成的損失由乙方承擔(dān)，從代理費(fèi)中抵扣)。
第六條：收款及簽訂購(gòu)房合同。
第三條代理范圍：
甲方委托乙方代理本案全部開發(fā)項(xiàng)目，總建筑面積為平方米。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。
第二條樓盤名稱位置及代理權(quán)限：
甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售的座落于福建省長(zhǎng)汀縣西外街60號(hào)“宏城麗景”樓盤。
第五條底價(jià)代理銷售保證金
為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方交納人民幣壹佰萬元整，作為履約保證金，打入甲方指定帳戶。非銀行按揭的分期付款購(gòu)房者向甲方支付房屋總價(jià)款50%以上(含本數(shù))的首付款。獨(dú)棟別墅(每幢面積大于450平方米)代理銷售底價(jià)為100萬元。開盤十二個(gè)月內(nèi)完成銷售總建筑面積的95%。
c、20xx年4月30日前取得預(yù)售許可證。
(9)為客戶提供便捷的交款方式，爭(zhēng)取在售樓部附近的銀行開設(shè)存款帳戶。
第十四條：乙方的權(quán)利義務(wù)：
一、乙方權(quán)利：
(1)乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨(dú)家代理銷售商的權(quán)利。
(4)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)接待、協(xié)助甲方簽約、協(xié)助甲方辦理收取房款的手續(xù)，并派專人辦理合同報(bào)備及銀行按揭貸款工作，政府及相關(guān)單位收取的規(guī)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
進(jìn)一步完善現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷中心的裝修，看板的設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)氣氛的營(yíng)造。
1完成底價(jià)表及對(duì)外售價(jià)標(biāo)的制定工作。
若甲方無正當(dāng)理由逾期付款，甲方除繼續(xù)支付上述款項(xiàng)外，還應(yīng)自逾期七日起按日支付萬分之三的滯納金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1