【正文】 再次，“雅”還代表了理想，代表了人們的一種追求。6）品牌標(biāo)語(yǔ)　　多倫路文化名人街旅游新主題：重振雅韻――名人在你身邊。(16)多倫路美術(shù)館增加展品的數(shù)量和提高展品的流動(dòng)性和新鮮感，常換常新，以不同主題進(jìn)行藝術(shù)品的展示。 可謂集上迄先秦、下至民國(guó)的各個(gè)歷史時(shí)期的貨幣精華，并附有世界上187個(gè)國(guó)家和地區(qū)的現(xiàn)行流通貨幣。二、三十年代魯迅、陳望道、茅盾、葉圣陶、馮雪峰、周建人、柔石等一大批文化名人曾在此居住，有歷史文化名里之稱。作為西方宗教建筑而采用中式建筑的風(fēng)格，在國(guó)內(nèi)僅此一處，極為罕見(jiàn)。（7）左聯(lián)會(huì)址位于多倫路201弄2號(hào)，原中華藝術(shù)大學(xué)舊址?，F(xiàn)為左聯(lián)紀(jì)念館和十大文化名人展館。（5）“書(shū)香門第”書(shū)屋據(jù)其背景以魯迅及馮雪峰曾經(jīng)居住為賣點(diǎn)，多做對(duì)外宣傳增加游客參觀熱情。編輯《紀(jì)念與研究》和《上海魯迅研究》不定期叢刊共15輯。南、北、東三面為展廳，陳列面積1600平方米。名稱取自魯迅先生著名文集《朝花夕拾》。 朝花夕拾 讓別人說(shuō)夕拾鐘樓　　可由上海市旅游局牽頭，成立由市旅游局和三景區(qū)主要負(fù)責(zé)人參加的 “多倫路及四川北路旅游區(qū)管理委員會(huì)”，管委會(huì)下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)三個(gè)旅游分景區(qū)的工作和景區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，并對(duì)環(huán)保、可持續(xù)性發(fā)展進(jìn)行監(jiān)督?！　∫匀甏L(fēng)情作為本旅游線的產(chǎn)品特色，風(fēng)情包涵了十大名人故事和革命建筑風(fēng)情。依據(jù)多倫路文化名人街旅游資源的特點(diǎn)，我們將多倫路文化名人街旅游的核心理念確定為“重振雅韻――名人在你身邊”。：一改過(guò)去多倫路文化名人街僅僅提供游玩參觀的的概念，為多倫路文化名人街創(chuàng)造一個(gè)高起點(diǎn)的附加值，即在文化街開(kāi)展 “名人和你有多近”的智力競(jìng)賽。因此，我們認(rèn)為在進(jìn)行多倫路文化名人街及周邊、四川北路商業(yè)圈整體改建中加強(qiáng)品牌形象管理與策劃顯得尤為重要。品牌化已成為旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)旅游業(yè)的大發(fā)展取決于市場(chǎng)意識(shí)的強(qiáng)弱，直接表現(xiàn)為經(jīng)營(yíng)的品牌化趨勢(shì)。旅游業(yè)涉及到地區(qū)經(jīng)濟(jì)的眾多領(lǐng)域、行業(yè)，形成旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)——地區(qū)的可開(kāi)發(fā)旅游資源。在一定的時(shí)期內(nèi)，我們就可以多倫路文化名人街為核心，創(chuàng)造一個(gè)獨(dú)一無(wú)二的現(xiàn)代人文藝術(shù)景點(diǎn)，一個(gè)足以和深圳、浙江等地建成的人文景觀那樣，深得中外游客贊許的新景點(diǎn)。它將為多倫路及周邊旅游風(fēng)景區(qū)錦上添花，它的成功改建 ，又將帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)、文化效益，真正讓中外游客了解上海，熱愛(ài)上海，宣傳上海。（9）立”消夏茶園”：為抵擋夏季酷熱，可考慮在多倫路文化名人街開(kāi)設(shè)茶園，作為四川北路、虹口區(qū)及上海市市民消夏的好去處。并改建流動(dòng)流動(dòng)廁所外形，使之外形與整條文化街文化氛圍、形象想相符合、有三十年代的阿建筑風(fēng)貌，同時(shí)增加流動(dòng)廁所的數(shù)量，體現(xiàn)對(duì)人的細(xì)致關(guān)懷。（三）組合營(yíng)銷：（1）并且著眼于消費(fèi)能力處于中等水平的在校大中小學(xué)生、教師及周邊的居民，擴(kuò)大宣傳力度，以便達(dá)到預(yù)期的改建營(yíng)銷目的?！　?）各項(xiàng)產(chǎn)品存在先天不足，多倫路文化名人街品牌形象力存在嚴(yán)重缺陷。有著上述競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相對(duì)薄弱的優(yōu)勢(shì)，再加上適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)導(dǎo)入與營(yíng)銷策略，配合廣告宣傳和公關(guān)促銷，定能成功開(kāi)拓多倫路文化名人街；并對(duì)潛在對(duì)手形成震懾，同時(shí)提高了消費(fèi)者的層次也掃清原有的無(wú)序地?cái)偢窬?，使之以新的面貌迎接新一輪的挑?zhàn)合機(jī)遇。多倫路文化街及周邊地區(qū)的整體策劃正是在充分研究消費(fèi)心理和消費(fèi)習(xí)慣的基礎(chǔ)上，推出了溶合文化、娛樂(lè)、購(gòu)物的獨(dú)特項(xiàng)目定位而多倫路文化名人街“重振雅韻――名人在你身邊”，它將建成一條具有趣味性、哲理性、觀光性、紀(jì)念意義之優(yōu)點(diǎn)的較完善的文化名人街。1）上海改革開(kāi)放以來(lái)開(kāi)發(fā)改造多種適合不同用途的街區(qū)，但一般多為商業(yè)中心，商務(wù)中心，工業(yè)園區(qū)，大學(xué)城及居民住宅。近百只攤位一字排開(kāi)，把原本不夠?qū)挄车亩鄠惵犯钊チ艘话?，叫賣聲此起彼伏。二、市場(chǎng)分析 工程策略從交通方面看，多倫及四川北路周圍的交通是比較便利的，連接著眾多的居民小區(qū)、路線和車次很多，因此從交通考慮，項(xiàng)目地塊的輻射范圍南至海寧路，北至大連路，東至臨平北路，西至西藏北路。年內(nèi)勞動(dòng)就業(yè)工作進(jìn)一步加強(qiáng)，年末自由職業(yè)者13632人，有28793人次失業(yè)人員實(shí)現(xiàn)就業(yè)，新增非正規(guī)勞動(dòng)組織388家，年內(nèi)凈增就業(yè)崗位11812個(gè)。該區(qū)域年末戶籍人口797174人，％，‰,‰，‰。競(jìng)技體育取得新突破，在2002年上海市第十二屆運(yùn)動(dòng)會(huì)上，虹口區(qū)代表團(tuán)取得青少年組總分第二名、金牌第三名；成年組總分第二名，金牌第六名。全區(qū)各級(jí)各類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)共46家，其中公立醫(yī)院22家，民辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)24家。成功舉辦2002年四川北路歡樂(lè)節(jié)、魯迅公園“五一”游園文藝演出和第五屆上海敬老節(jié)虹口區(qū)老齡文藝匯演。加快教育信息化建設(shè)，完成中小學(xué)“校校通”工程。全年新增科技型企業(yè)260家，市高新技術(shù)企業(yè)累計(jì)達(dá)到48家，完成新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)63項(xiàng)，列入上海市科技型中小企業(yè)創(chuàng)新基金和種子基金項(xiàng)目42項(xiàng)。四川北路商業(yè)街是一條集購(gòu)物、貿(mào)易、旅游、休閑、文化娛樂(lè)為一體的綜合性消費(fèi)商業(yè)街。該區(qū)域轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有天興、東寶等大型商廈，宏基休閑廣場(chǎng)。市級(jí)商業(yè)街四川北路繁華似錦，是上海市著名商業(yè)街之一，在全市商業(yè)中占有重要地位，享有良好聲譽(yù)。 51路：寶昌路，同心路，大連西路，新華一村，大柏樹(shù)，紀(jì)念路，江灣鎮(zhèn)，場(chǎng)中路，三門路，高境廟，馬橋，何家灣路，嚴(yán)家宅，張行，張華浜，北張華浜，淞興路，吳淞碼頭，水產(chǎn)路，雙城路永樂(lè)路，寶楊路，淞寶路，寶楊碼頭。139路：嫩江路，包頭路，嫩江路，明星路，蘭花村，浣紗浜，五角場(chǎng)，國(guó)定路，復(fù)旦大學(xué)，電力所，運(yùn)光新村，大柏樹(shù)，上農(nóng)新村，大連西路，魯迅公園。素有中國(guó)現(xiàn)代文化重鎮(zhèn)之稱的上海多倫路，即將迎來(lái)斥資二十億元人民幣的再度開(kāi)發(fā)改造。旅游這一被譽(yù)為永不衰落的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)正成為各地政府關(guān)注的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，同時(shí)，以爭(zhēng)奪游客第一目的地的競(jìng)爭(zhēng)也如火如荼。 44八、廣告策略 32（7）左聯(lián)會(huì)址 27 2625（四）市場(chǎng)品牌形象策劃 備注 24（9）23（7） 以人文為本思想 散客營(yíng)銷 22（2）203． 11（4）項(xiàng)目綜述 科技、教育、文化環(huán)境 營(yíng)銷策略14（4） 172． 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 更新形象 形象定位31（4）內(nèi)山書(shū)店 43方案三 43七、市場(chǎng)推廣 作為老牌的旅游重市，在新的競(jìng)爭(zhēng)中能否勝出，并繼續(xù)保持其品牌號(hào)召力，已成為上海旅游發(fā)展的瓶頸。改造工程依照“修舊如舊”的原則，并有望擴(kuò)大名人故居的藝術(shù)功能。21路：豐鎮(zhèn)路，涼城路，奎照路，車站北路，廣粵路，汶水東路，廣靈二路，水電路，廣中路，虹口足球場(chǎng)，魯迅公園，山陰路，橫浜橋，虬江路，海寧路 ，武昌路，江西中路，福建中路，西藏中路，成都北路，泰興路 ，常德路，靜安寺。52路：花園路，大連西路，上農(nóng)新村，大柏樹(shù)，紀(jì)念路，江灣鎮(zhèn)，場(chǎng)中路，三門路，高境廟，馬橋，何家灣路，嚴(yán)家宅，西塘橋，長(zhǎng)江南路，吳淞煤氣廠。商業(yè)街商業(yè)文化設(shè)施齊全，綜合消費(fèi)功能完善，是一條集購(gòu)物、貿(mào)易、旅游、休閑、文化娛樂(lè)為一體的綜合性消費(fèi)商業(yè)街。；有集貿(mào)市場(chǎng)59處，其中，較大的市場(chǎng)有虬江路電子產(chǎn)品市場(chǎng)、乍浦路路商品批發(fā)市場(chǎng)等，均屬淘金熱土，商機(jī)無(wú)限！ 居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷變化，層次不斷提升，餐飲業(yè)消費(fèi)增勢(shì)強(qiáng)勁，節(jié)假日消費(fèi)效應(yīng)繼續(xù)凸現(xiàn)。在全市商業(yè)中占有重要地位，享有良好聲譽(yù)。年末實(shí)有普通中學(xué)55所，學(xué)生47636人，％；小學(xué)47所，在校學(xué)生29339人，％；幼兒園51所，在園幼兒10913人，％；教育占地面積105萬(wàn)平方米，建筑面積94萬(wàn)平方米。虹口區(qū)級(jí)圖書(shū)館的閱覽室座席841個(gè)。在公立醫(yī)院中，三級(jí)醫(yī)院3家、二級(jí)醫(yī)院12家、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心7家。虹口教育事業(yè)發(fā)達(dá)，是上海市唯一獲得“全國(guó)文化模范區(qū)”稱號(hào)的區(qū)。該區(qū)域動(dòng)遷居民8279戶，動(dòng)遷單位257家。這個(gè)范圍是交通范圍聚集區(qū)域，而且到達(dá)項(xiàng)目地塊的時(shí)間不會(huì)過(guò)長(zhǎng)，屬于可接收的范圍。（1）營(yíng)銷策略：　以“重振雅韻――名人在你身邊”為主題思想，由“品牌”到“形象”；從“服務(wù)”到“品質(zhì)”，從“環(huán)境”到“管理”三位一體構(gòu)成總體策劃思路，讓消費(fèi)者了解多倫路文化名人街的真正內(nèi)涵，達(dá)成此次多倫路與周邊文化資源及四川北路商業(yè)全都整體改造推廣的最終目的。概況尤其是大紅大綠的遮陽(yáng)傘把整條海上舊里特有的地域文化沖得蕩然無(wú)存，取而代之的是毀譽(yù)參半的“地?cái)偽幕?。像多倫路文化街這樣本身資源比較幾種與周邊的文化資源聯(lián)系也比較緊密，本身又具有深厚、多面的文化內(nèi)涵，后天又遭破壞不大，且恰好處于規(guī)劃后的市中心地區(qū)幾乎在上海是絕無(wú)僅有的； 分析：　1. 　多倫路地區(qū)擁有深厚的文化底蘊(yùn)和豐富的近代歷史遺址群落，設(shè)計(jì)中充分發(fā)揮這一地區(qū)優(yōu)勢(shì)，利用沿線的歷史名人故居、紀(jì)念館、藝術(shù)館，與步行系統(tǒng)中有機(jī)布置的一系列文化名人紀(jì)念小品（碑、雕塑、噴泉、亭、鋪地）一起，道出“重振雅韻――名人在你身邊”的主題，繼承和延續(xù)該地區(qū)特有的城市文脈。 擬用三至五年的時(shí)間，在多倫路周圍方圓八十萬(wàn)平方米范圍內(nèi)，逐步建成一個(gè)以名人為核心，集商貿(mào)、文化、旅游和居住為一體的國(guó)際性、多功能的都市休閑及文化社區(qū)，使多倫路這一文化品牌成為上海乃至中國(guó)的亮點(diǎn)。這將更適合家長(zhǎng)們“將錢花在刀口上”培養(yǎng)熏陶孩子，并全家一起在生活中學(xué)習(xí)的的消費(fèi)心理；經(jīng)營(yíng)方式也存在很大問(wèn)題，造成旅游者極大的心理落差，對(duì)其他旅游景點(diǎn)造成負(fù)面影響。四、資源整合：資訊整合是易開(kāi)展多倫路文化名人街改建管理工作的基礎(chǔ)，只有全面的、有針對(duì)性的了解市場(chǎng)情況，才能夠制定合理的正確的戰(zhàn)略。（6）商業(yè)性與文化性相結(jié)合的原則：作為“四川北路后花園”，多倫路地區(qū)的良好的休憩空間能夠促進(jìn)四川北路商業(yè)街的繁榮，而宜人、優(yōu)雅的城市環(huán)境亦能增進(jìn)本地區(qū)特定的商業(yè)活動(dòng)，從而形成多倫路地區(qū)可持續(xù)發(fā)展的開(kāi)發(fā)機(jī)制。喝蓋碗茶、觀夜景、游名居，涼風(fēng)悠悠別有情趣……（10）舉辦虹口現(xiàn)代文化節(jié)：以三十年代名人、文化系列為主題，推出一年一度多倫三十文化再現(xiàn)文化藝術(shù)節(jié)”，使多倫路到南虹口公園、四川北路商業(yè)街一線”學(xué)、玩、購(gòu)”一體化，文化搭臺(tái)，經(jīng)濟(jì)唱戲，相得益彰。最終形成”文化珍土，生在上海。不分國(guó)籍、民族、膚色的人，都不由得不為這大時(shí)代之鬼斧和人類之神工的完美結(jié)合而嘖嘖贊嘆，它將成為上海的標(biāo)志性景觀之一，成為上海邁向現(xiàn)代化、國(guó)際化大都市進(jìn)程中書(shū)寫的濃墨重彩的一筆。從旅游主體感知的角度出發(fā)，旅游品牌可以通過(guò)人——地感知系統(tǒng)和人——人感知系統(tǒng)兩個(gè)方面形成。我們已進(jìn)入品牌時(shí)代，品牌的應(yīng)用領(lǐng)域已經(jīng)由最初針對(duì)產(chǎn)品的一種標(biāo)志符號(hào)，上升到包括區(qū)域等在內(nèi)的系統(tǒng)概念。 多倫路文化名人街通過(guò)名人、名居文化、來(lái)刺激國(guó)內(nèi)外普通游客，挑逗好勝心，挑戰(zhàn)極限。4．形象定位：并在多倫路文化名人街旅游品牌總體理念上針對(duì)多倫路文化名人街給游人的整體感覺(jué)與多倫路文化名人街旅游具有代表性的特色分為不同的兩層理念來(lái)向目標(biāo)向受眾進(jìn)行闡述與介紹。　　用三十年代文化對(duì)多倫路文化名人街重新進(jìn)行定位包裝，多倫路文化名人街的各景點(diǎn)名稱傳說(shuō)均與其中的名人緊密聯(lián)系起來(lái)。 夢(mèng)牽神州 “書(shū)香門第”書(shū)屋左聯(lián)紀(jì)念館 多倫路文化名人街主題風(fēng)格：　　重振雅韻――名人在你身邊長(zhǎng)街短巷鐘樓頂端所置機(jī)器人為上海交通大學(xué)高新技術(shù)產(chǎn)品?，F(xiàn)有藏品17000余件。合辦”紀(jì)念魯迅抵滬60周年學(xué)術(shù)討論會(huì)”、”紀(jì)念魯迅誕辰110周年學(xué)術(shù)討論會(huì)”等學(xué)術(shù)活動(dòng)多次。 （4）內(nèi)山書(shū)店 位于上海多倫路文化名人街，該書(shū)店主要以經(jīng)營(yíng)新、老版連環(huán)畫(huà)為主，兼營(yíng)古舊書(shū)刊報(bào)紙、“文革”遺物等。一樓設(shè)為成立大會(huì)原址，二樓為展廳。系一撞左北朝南、磚木結(jié)構(gòu)三層樓洋房。所以這是鴻德堂吸引游客的一大亮點(diǎn)，利用其獨(dú)此一處作好宣傳的文章。整條街在建設(shè)之初的腳印設(shè)計(jì)是十分別致和有新意的，我們?cè)诟慕ㄖ皇且惨浞掷眉扔匈Y源，以此“走名人之路”，體現(xiàn)“名人在你身邊”的主