20xx年合同擔(dān)保有哪些注意的方式-免費(fèi)閱讀
【正文】
依照本法規(guī)定以承包的荒地的土地使用權(quán)抵押的，或者以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押合同另有約定的，按照約定。
(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門。
三、抵押合同的禁止條款：
在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
四、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
(一)土地所有權(quán)。
(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
合同擔(dān)保方式——抵押
抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對抵押財(cái)產(chǎn)(包括動產(chǎn)和不動產(chǎn))的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。合同擔(dān)保有哪些注意的、方式 擔(dān)保方式主要有抵押、質(zhì)押、留置、定金四種，這四種擔(dān)保方式中，留置是法定擔(dān)保方式，即債權(quán)人依照法律規(guī)定行使留置權(quán)，無需當(dāng)事人之間約定。
(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。
(二)以出讓方式(包括招標(biāo)、投標(biāo)和掛牌)取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。
(三)學(xué)校、
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