房屋出租協(xié)議書(shū)范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》. 甲,乙雙方約定,選擇上述第(二)種方案的,則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權(quán)利,義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任. 13 甲,乙雙方約定: 選擇上述第(一)種方案的,甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū),并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)的同時(shí)交付預(yù)租的商品房. 選擇上述第(二)種方案的,甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證,并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū). 14 預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日. 15 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后, %(包括________%)的,乙方有權(quán)解除本合同. 16 甲,乙雙方約定,有下列情形之一的,乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定: 1,甲方逾期交付房屋的: 2,甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的。 (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi) ,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān). 62 租賃期間,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān). 63 租賃期間,養(yǎng)護(hù),. 64 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,乙雙方另行書(shū)面約定. 七,房屋返還時(shí)的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi). 72 ,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用. 八,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換 81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,不得分割轉(zhuǎn)租. 82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案. 83 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同. 84 在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,. 九,解除本合同的條件
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