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【正文】
第十八條本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。
，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
。
，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
、轉(zhuǎn)借承租房屋時，應(yīng)事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。
第八條房屋修繕與使用
，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。
支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣______元
（4）電費。
（2）租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。
，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。
㎡.
、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。
。
，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
：
（1）物業(yè)管理費。
甲方為乙方安裝獨立的電表，以電表實際示數(shù)結(jié)算，電費標準為______元/度。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
第十條協(xié)議的變更、解除與終止
。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
，提前收回房屋的，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。
，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金。
，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。本協(xié)議的附件或補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關(guān)系，保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務(wù)的開展。
第十四條免責條件
，甲、乙雙方互不承擔責任。
、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險品。
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