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鋪位租賃合同書模板-免費(fèi)閱讀

2025-12-16 00:00 上一頁面

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【正文】
第七條 生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第三條 乙方在租賃期間,應(yīng)遵守有關(guān)部門的管理?xiàng)l例。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)訴之法律。
,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。但正常磨損除外。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方押金。
第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的`任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。
甲方:__________ 乙方:__________
代表人:________ 負(fù)責(zé)人:________
日期:__________ 日期:__________
鋪位租賃合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“號共間,合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所。甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一(8)條的約定處理。如確屬需要,經(jīng)甲方審核并收取一定費(fèi)用后可辦理。
(8)在租賃期內(nèi),乙方連續(xù)五日或在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)七日不營業(yè)的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場,如乙方拒不遷出,視同乙方同意甲方將其經(jīng)營的商品在它處保管,同時(shí)甲方有權(quán)將乙方承租賣場另行安排。
第十條 人員管理
(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識和技能的營業(yè)人員,經(jīng)甲方認(rèn)可后方能上崗,未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意更換營業(yè)人員。
(3)乙方的營業(yè)情況每_____個(gè)月應(yīng)接受甲方評鑒一次,業(yè)績未達(dá)甲方規(guī)定者,甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。
(6)費(fèi)用支付方式及時(shí)間:
、電費(fèi):乙方按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算,于次月_____日至_____日結(jié)清。
(3)繳付方式:
,甲方場地交付之日繳納租金_____元,(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),次年 _____月_____日前繳納租金_____元,(大寫:__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。新增營業(yè)項(xiàng)目須提前提出正式申請,經(jīng)甲方同意后方可陳列出售,否則以違約論處。
(2)如開業(yè)日期_____年_____月_____日不能準(zhǔn)時(shí)開業(yè),影響乙方經(jīng)營,甲方將按實(shí)際延誤天數(shù)賠償租金。
(3)場地陳列商品的設(shè)施由__________方提供, 。
(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè),但每自然年度不超過_____日,乙方不得因此要求減免租金及其他費(fèi)用,也不得要求甲方賠償其他損失。
(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品,應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定,如有違反法令的情形,其責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé),甲方如因此而遭受損失,可追究乙方賠償。
(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費(fèi)用。
第七條 考核標(biāo)準(zhǔn)
(1)乙方應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、個(gè)人身份證復(fù)印件各一份。
(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標(biāo)或侵害他人代理權(quán)、專利權(quán)的侵權(quán)行為,并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品,如經(jīng)查獲,乙方應(yīng)自負(fù)民事和刑事法律責(zé)任。
(5)乙方的電器設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí),應(yīng)立即通知甲方處理,并酌收工本費(fèi),乙方不得擅自增加設(shè)備,因此造成損害時(shí),由乙方負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)甲方許可,乙方不得私設(shè)標(biāo)牌及廣告。
(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。否則,乙方應(yīng)按照約定交付租金及有關(guān)費(fèi)用
(3)租賃賣場交還時(shí),乙方裝修等不可拆除的設(shè)施歸甲方所有,但甲方要求乙方恢復(fù)承租鋪位原狀的,乙方應(yīng)予恢復(fù),否則甲方有權(quán)不退還乙方保證金
第十八條 其他事項(xiàng)
(1)聯(lián)絡(luò)與通知:
,雙方(在本合同中)提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式,如有一方變更,應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書面通知對方,否則由變更方承擔(dān)責(zé)任
,均以書面形式進(jìn)行方為有效。
第四條:出租方與承租方的變更
租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第三條租金和租金交納期及條件:
,乙方每個(gè)月繳納一次租金。
:乙方自行向有關(guān)部門交納。
第六條乙方的職責(zé):
,如有無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為
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