房地產(chǎn)購買居間合同書-免費閱讀
【正文】 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。quot。
第二十條不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
各方通訊地址如下：_________。
丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
第十三條合同的解除
當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；
因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；
當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的；
當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。
乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由_________方承擔(dān)。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補）。
甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。其中，甲方_________元，大寫_________。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。同時，將買受人的情況報告給甲方。
第四條成交細(xì)目
配套：_________
家電：_________
家具：_________
其他：_________
固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。
第七條結(jié)算方式
甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_________元（￥_________）。
（3）商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_________元（￥_________），貸款年限為_________年。
（6）甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。
甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。
第十二條委托人違約責(zé)任
委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；
（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實際損失的；
（4）_________。
乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。保密期限為_________年。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。
第二十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。
本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。
不可抗力事件發(fā)生時，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。未經(jīng)三方簽署書面文
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