民房建筑工程合同通用版-免費閱讀
【正文】 第二十三條 契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑?！ 〖追降淖≈啡缬凶兏鼤r，負有通知乙方的義務(wù)。 (四) 屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護等事項，應(yīng)由全體住戶分擔的管理費用?！ ?三) 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔?！ 〉谑畻l 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜?！ ?二) 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時?！ 〖追剑阂曳剑篲_______年____月____日________年____月____日 民房建筑工程合同范本(五) 委建人(以下簡稱甲方)與建方 (以下簡稱乙方)，本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守： 第一條 房地標示：本契約房屋坐落在市 區(qū)地號土地內(nèi)定名 名宮，經(jīng)暫編號a區(qū)棟樓的房屋一戶?！ 〉诹鶙l：安全責任 甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工， 待第一層 施工完畢 甲 方 支付 乙方 元。西側(cè)房屋總面積 平方米?！ “?、工期要求 主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包?！ ⊥鈮Ψ鬯⑼旯じ犊?元?！ ∫曳奖仨毎磮D紙施工，如有變動必須通知甲方協(xié)商，在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，產(chǎn)生返工的一切工料費用由乙方負責?！ ∷?、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定以及圖紙設(shè)計說明中所列相關(guān)內(nèi)容?！ ∥?、合同價款 金額(大寫)： (人民幣)： 元 六、組成合同的文件 ?。骸 ?)本合同協(xié)議書 2) 中標通知書 3) 投標書及其附件 4) 本合同專用條款 5) 本合同通用條款 6) 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7) 圖紙 8) 工程量清單 9) 工程報價單或預(yù)算書 、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 從放樣落基日起乙方應(yīng)在月內(nèi)全部完工?！ 〗?jīng)甲方驗收合格后沒有質(zhì)量問題，留質(zhì)保金 元，質(zhì)保金月內(nèi)付清?！ 〖追教峁┙ǚ克璧牟牧希ǎ杭t磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料?！ ∷?、付款方式 合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備?！ 〉诙l：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責?！ 〉诙l 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤
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