武漢市經(jīng)濟適用房買賣合同-免費閱讀
【正文】 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。出售時，買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構、承重結(jié)構和用途。 買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金。 ___________________________________。買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權退房。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 (3)供氣________________________________________________。 第七條 付款方式及期限 買受人按下列第________種方式按期付款： 一次性付款：________________________。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。 該房屋屬非政府定價的經(jīng)濟適用住房項目內(nèi)行政劃撥土地上建設的非住宅用房。所購買的房屋為「現(xiàn)房」「預售房」?！督ㄖこ淌┕ぴS可證》編號：________。 出賣人經(jīng)批準，在該地塊建設經(jīng)濟適用住房，項目名稱：________，批準文件號：________。 該住房層高為________米，屬________結(jié)構。 第四條 計價依據(jù)、方式與價款 該房屋屬于政府定價的經(jīng)濟適用住房。 合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。面積誤差=________ 100% 因規(guī)劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規(guī)劃設計變更批準之日起15日內(nèi)簽署補充協(xié)議。 該房屋已取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件。 因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。 第九條 規(guī)劃、設計變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。 (二)買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理： 按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。 (2)逾期超過_______日后，買受人有權解除合同。 ___________________________________ 。 在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。 買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與_______物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務合同約定的內(nèi)容。 依法向人民法院起
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