【正文】 如 　　協商未果，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理。 　　乙方須遵守天燃氣使用的相關規(guī)定、不準擅自改造。 　　(12)、如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書面申請，甲方同意后，辦理相 　　(13)、合同期滿，雙方如有意續(xù)約，須于期滿前60天協商續(xù)簽。自 年 月 日至 年 月 日止，乙方必 　　管理方式： 　　(1)、甲方對美食城進行統一管理，配備經理、財務、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務人 　　(2)、營業(yè)時間：甲方根據實際情況確定日常營業(yè)時間，乙方必須嚴格遵守。 　　第十七條、通知條款 　　 甲方依據本協議發(fā)出的任何通知書及文件予乙方，乙方確認以下地址為其通信地址。 　　 甲乙雙方同意本協議簽訂之前的所有口頭及書面協議、甲方的廣告宣傳資料、沙盤、優(yōu)惠等均不具有協議效力。 　　第十四條：法律的適用和爭議的解決 　　 本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律，受其保護和管轄。 　　，則甲方有權將乙方所交納的保證金視為違約金沒收，并可繼續(xù)向乙方要求補償不足部分。乙方撤離時，應將本協議中乙方租賃甲方的場所及甲方提供的設備、設施等以完好(自然損耗除外)、清潔、可正常使用的狀態(tài)歸還甲方，否則，賠償甲方相應的損失。 　　7)乙方因自身原因出現重大安全事故。乙方應無條件接受，并在甲方規(guī)定的時間內撤場，賠償甲方因終止協議而遭受的損失。 　　、工器具及餐具等用品。若由甲方協調解決處理顧客投訴，乙方應遵從執(zhí)行。 　　對營業(yè)場地內的水、電、煤氣等裝置和設備的故障應及時報告甲方。 　　 乙方的產品方案和價格須向甲方進行書面申報，經甲方同意并備檔。 　　 甲方有權對乙方的管理和現場進行檢查，對乙方經營、衛(wèi)生等方面存在與美食廣場不協調的地方提出限期整改通知，并視情節(jié)按規(guī)定進行罰款處理。 　　 甲方有權對乙方在美食廣場的經營活動的合法性以及乙方對美食廣場有關的規(guī)章制度的遵守情況進行監(jiān)督，并有權提出建議、批評及整改意見，對違法經營情節(jié)嚴重或嚴重違反美食廣場管理規(guī)定者有權進行處罰。 　　 設施維修： 　　1)甲方提供之設備設施如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，由甲方負責維修，由乙方負擔相關費用。雙方均不得在營業(yè)時間內無故停止或暫停營業(yè)，也不得超時營業(yè)，否則每停業(yè)1小時，向對方支付違約金人民幣500元，擅自停業(yè)3日，對方有權解除本協議并向違約方索賠。 　　 國家或行業(yè)規(guī)定其經營商品有明確質保期限的，甲方將于乙方租賃期滿且最后銷售的產品質保期滿且無消費者投訴后一個月內將保證金無息退還給乙方。 　　 本協議期滿 個月后，如乙方完全履行本協議，甲方將無息返還保證金。 　　第四條：租金及相關費用結算 　?。?　　年租金總額(人民幣大寫)______________元整(￥______元)。 　　第三條：租賃期限以及裝修期 　　 租期：本協議租期為 月，即自 年 月 日起— 年 　　月 日止。乙方在簽訂協議前已充分了解店內情況及周邊環(huán)境狀況，店內已有的柱子、消防栓、配電箱、井道門以及上下水管等設備設施均不影響該場地租用面積的計算。具體內容如下，歡迎閱讀與參考! 　　美食街場地租賃合同范本篇一 　　出租人(甲方)： 　　承租人(乙方)： 　　甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商同意，就乙方在甲方的 美食廣場內經營達成如下協議： 　　第一條：租賃場地位置及面積 　　 位置：依本協議列明的條款，在本協議期限內，甲方同意將坐落于 市 　　(以下簡稱本廣場) 層 區(qū) 號的經營場地(以下簡稱該場地)出租于乙方做經營使用，乙方愿意承租該場地。未經甲方書面同意，乙方私自變更部分或全部租賃場地經營業(yè)種、范圍或品牌的，視為違約，乙方須按人民幣壹佰元()平方米(按租用面積計算)向甲方支付違約金，并且甲方有權解除本協議。若乙方在協議期滿前2個月內，未做續(xù)約書面通知，甲方有權對該場地重新招商(包括在該鋪面張貼、懸掛招租廣告，帶領意向承租人進入鋪位參觀等其它方式，乙方不得拒絕和阻撓。乙方為開業(yè)所發(fā)生及經營中所發(fā)生的各種工商費用、營業(yè)稅(乙方須按照全部營業(yè)收入申報繳納)及其它稅費由其自行負擔。甲方對此款的保留期為90天。 　　3)法人代表及委托人身份證、委托書復印件。若甲方因整體需要需改動其設施時，乙方應協助配合。 　?。阂曳匠凶鈪^(qū)內設施與建筑物內其它區(qū)域通道等必須無條件符合國家消防要求。 　　 甲方負責對整個美食廣場場地內進行殺蟲消毒與排煙管道清理。未取得甲方書面同意，不得以任何形式將經營場地租給第三方使用。若使用甲方提供的統一服裝，費用另計。 　　 若乙方對現有的設施和建設進行改建或增加，需經過甲方書面同意后由乙方自行安裝、辦理相關部門認可、同意安裝的手續(xù)并負擔由此發(fā)生的費用。乙方單方面做的廣告宣傳，應提前7日向甲方提出書面申請，甲方同意后方可執(zhí)行，費用由乙方自己承擔。 　　第十條：協議的變更和終止 　　 協議有效期內，若客觀條件發(fā)生變化，使本協議的部分條款難以執(zhí)行，雙方可以協商對本協議難以執(zhí)行的條款進行變更?；蚣追奖凰嗽V至法院等執(zhí)法機構并經其機構決定或判決甲方承擔責任。否則甲方有權代為拆除、騰空、保管，所需費用由乙方承擔。 　　，甲方承擔損失部分的賠償。乙方自愿為所經營的