房屋租賃合同怎么寫(協(xié)議書樣板)-免費(fèi)閱讀
【正文】
凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。房屋租賃合同的概念乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
第十二條 乙方違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條 合同的變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?br /> 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。如何寫租房合同具有同等法律效力。
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