門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版-免費閱讀
【正文】 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。 在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。租賃期為______年，從________年_____月_____日至______年_____月_____日。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 ，乙方有權(quán)拒付。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。 在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外： (一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù)： 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 三、租賃期限 本合同租賃期為_____ 年，自___年___月___日起至 ___年___月___日止。 (三)附加 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 第四條 租金。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ________________房屋面積為________ 。第 ____層 ，共 ____層。 該房屋月租金為______元(人民幣大寫)整。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：________________ 由甲方支付的費用：________________ 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。 四、租金及支付方式 簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。 十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由___方承擔(dān)( )。 ，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃guǎn lǐ機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事
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