實(shí)用版房產(chǎn)抵押合同范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 3。 第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。 (二)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟。 (五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。 第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。 如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 (四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。 六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。 二、借款金額 借款人向貸款方借款人民幣共**萬元。 四、借款期限 借款人保證從**年*月起至**年*月為止，按照本合同規(guī)定的利息償還借款。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。 本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。 第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。 第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。 第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物： (一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。乙方如需對抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作。 第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)(選擇)： (一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。 第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。 抵押人(公章)：抵押權(quán)人(公章)：
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