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【正文】
第二十二條合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。不可抗力amp。
聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)支票_________。
(3)_________。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。_________%(包括177。
第四條價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_______________元，總金額為(_________幣)_______________元整。
逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。自第_________個______月起，______月利息則按_________利率計算。
第十條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方。協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：______________________
(1)提交_________仲裁委員會仲裁。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________
委托
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