【正文】 　　二十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，所在地人民法院解決。 第八條 違約 　　十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 　　十一、乙方向甲方支付的各項費用可采用現(xiàn)金方式。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。 　　第二條 租賃期限 　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。 　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　按照交納房屋租金及其他費用。拖欠租金的行為。 　　承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。 　　合同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用，并保證乙 方門前無占道行為。 在重新簽訂租賃合同前， 甲乙雙方的權(quán)利義務按照原租賃合同執(zhí)行。如因變更而給對方 造成的損失，由變更方承擔全部責任 　　十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴重虧損，無法繼續(xù)經(jīng)營時， 需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。 　　七、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔責任。 80 kw，并免費提供空調(diào)及冷凍。 　　四、水電使用按表計量，按月繳納，執(zhí)行當?shù)卣y(tǒng)一收費標準。年租金為__________元整(人民幣) 。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。 　　，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。 　　第十四條不可抗力 　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 　　，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 　　，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。 　　第九條合同的變更與解除 　　，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 　　，必須亮證經(jīng)營。 　　(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。 　?。河梢曳阶孕欣U納。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 　　第一條商鋪基本情況 　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。 　　第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 　　8. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 　　3. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 　　第五條 出租方與承租方的變更： 　　，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。超市商鋪租賃合同范本5篇商鋪租賃合同是指出租方與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。 　　，乙方向甲方交納_________元的押金。(水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 　　(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 　　第十二條聲明及保證 　　甲方： 　　，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 　　，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。 　　如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁。合同副本_________份，送_________留存一份。合同簽定后_____日內(nèi)乙方向甲方支付_____元整(人民幣大寫：__________元整 ) 。水費每噸_____元、電費每度_____元，物業(yè)費_____，冷暖氣設(shè) 備由乙方自備 ，若遇價格調(diào)整，請出示執(zhí)行部門書面通知。 　　 如甲乙雙方不再合作， 乙方的不動產(chǎn)部分無償交付給甲方使用。如因市政拆遷，在政府有補償?shù)那闆r下，雙方協(xié)商分配。 　　十