【正文】 　　六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回廠房，終止乙方合同。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交?！　∈?、本合同自簽字之日起生效?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　≡诤贤趦?nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效?！　《?、租賃期限。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〖住⒁译p方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金?！　《S房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期_____個月，自____月____日起，至____月____日止?！　〉谑邨l通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵____日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明?！　∪粲鲆曳角方蛔饨鸹蛭飿I(yè)管理費(fèi)超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　?乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。　　第二條租賃期限　　，即從________年____月____日起至________年____月____日止?！　∈?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩分，具有同等的法律效力?！　?，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　?，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。　　十、租賃期間其他有關(guān)約定　　，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任?！　　踩鞴懿块T發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品?！　?，乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸。按規(guī)定須前置審批的，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方必須嚴(yán)格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)?！　?，六個月后支付剩余%。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證?！　〈笮蛷S房租賃合同范本篇1　　出租方(甲方)：__________________　　承租方(乙方)：__________________　　根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。月租金為人民幣_________元，年租金_________元?！　　?yīng)支付的其他費(fèi)用，須在每月前付清?！　×?、廠房使用要求和維修責(zé)任。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用?！　【?、環(huán)保約定?！　?，不符合要求的不準(zhǔn)使用。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。乙方的請求權(quán)從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權(quán)，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。甲方每吉焦征收三元用于分?jǐn)傉羝_戶、檢測維護(hù)的費(fèi)用。　　 , 包租給乙方使用?！　?在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。　　 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。　　第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)　　 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)?！　?乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理?！　〖追皆谝曳铰男型戤吷鲜隽x務(wù)后____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方?！　。杞?jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　第二十條合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效?！　∪?、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕?！　∈?、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。　　合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款?！　《?、甲方廠房裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。乙方施工不得危及房屋廠房安全。具有同等法律效力。水表底表噸位______，電表底數(shù)度數(shù)______。）　　甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________　　手?。篲