國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 屬于土地成片開發(fā)的，選擇第二項(xiàng)?；A(chǔ)設(shè)施條件按雙方約定填寫XX通、XX等，并具體說明基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容，如通路、通電、通水等?！ 〉谒氖藯l 本合同于XXX_年____月____日在中華人民共和XXXXX__省XXX__市(縣)XXX__簽訂?！ ?一)提交XXX__仲裁委員會(huì)仲裁?！ 〉谌藯l 受讓人未能按本合同第十四條的約定投入足額資金進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)向出讓人補(bǔ)足本合同第XX條約定的基礎(chǔ)設(shè)施投入等財(cái)政貼價(jià)金額人民幣大寫XXX__元(小寫XXX__元)，并按本合同約定的最低投資總額的XXX__支付違約金?！ 〉谌鍡l 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地?！ 〉诙艞l 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十八條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記?！ ⊥恋厥褂脵?quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定?！ 〉诙粭l 政府保留對本合同項(xiàng)下宗地的____市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃和土地使用條件執(zhí)行?！ 〉谑鍡l 受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建后無償移交給XXX__府： (一)XXX__ (二)XXX__ (三)XXX__ 第十六條 受讓人同意在XXX_年____月____日之前動(dòng)工建設(shè)，并在XXX_年____月____日前建成投產(chǎn)(受不可抗力影響者除外)?！ 〗ㄖ芏萖XX__。 第二期人民幣大寫XXX__元(小寫XXX__元)，付款時(shí)間：XXX_年____月____日之前?！ 〉赬X條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫XXX__元(小寫XXX__元)。地下資源、埋藏物____市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍?！ 〉诙?出讓土地的交付與出讓金的繳納 第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于XXX__，宗地編號(hào)為XXX__，宗地總面積大寫XXX__平方米(小寫XXX__平方米)，其中出讓土地面積為大寫XXX__平方米(小寫XXX__平方米)?？傤~為人民幣大寫XXX__元(小寫XXX__元)?！ 〉赬XX__期人民幣大寫XXX__元(小寫XXX__元)，付款時(shí)間：XXX_年____月____日之前?！ 【G地比例XXX__。不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前____日向出讓人提出延建申請，但延建時(shí)間最長不得超過XXX_年。 第二十二條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回?！ 〉诙鍡l 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。 第三十條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期____日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的XXX__向受讓人支付違約金。出讓人有權(quán)要求受讓人按照約定的條件繼續(xù)履行義務(wù)，受讓人不履行義
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